Casa tradizionale 6 locali 113 mq con giardino ad Auteuil 448.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Superficie terreno : 540 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe E, 207 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa tradizionale di 113 mq situata nel cuore di Auteuil Le Roi. Costruita nel 1974 con materiali di qualità, la sua architettura accogliente offre un ambiente familiare ideale. Non appena entrerete, l'atmosfera conviviale vi avvolgerà, invitandovi ad esplorare ogni angolo di questo bene unico.
Al piano terra, sarete affascinati da:
- Una cucina attrezzata funzionale e luminosa
- Un ampio sala da pranzo ideale per ricevere
- Un soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza
- Due camere, di cui una dotata di entrata esterna
- Un bagno e un WC indipendente
Al piano superiore, lo spazio è suddiviso con cura, offrendo due camere aggiuntive con la possibilità di creare una terza camera, perfetta per uno studio o un'area giochi. Il bagno a questo livello assicura una funzionalità ottimale per la vita familiare. Ogni stanza è inondata di luce, creando un'atmosfera calda e rilassante.
Il seminterrato totale, arredato con attenzione, comprende una caldaia, una lavanderia, una cantina e un garage. Questo livello pratico soddisfa tutte le esigenze di stoccaggio e vi permette di organizzare la vostra quotidianità con facilità. All'esterno, il magnifico giardino alberato di 540 mq costituirà un vero angolo di pace, dove potrete godervi le belle giornate in tutta tranquillità.
Situata nelle vicinanze delle scuole, questa casa è anche a soli 6 minuti in auto dalla stazione di Montfort-l'Amaury - Méré, facilitando i vostri spostamenti. In un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà è ideale per le famiglie in cerca di serenità, mantenendo un accesso veloce a servizi e trasporti.
Le caratteristiche eccezionali di questa casa la rendono un'opportunità da non perdere:
- Condizioni generali impeccabili, pronta ad accogliere la vostra famiglia
- Grande giardino per barbecue e momenti di condivisione
- Flessibilità con l'opzione di organizzare altri spazi
- Prossimità ai trasporti e alle scuole
- Un seminterrato totale per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visitare questa casa familiare, un vero colpo di fulmine che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative in termini di comfort e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo così un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo questa destinazione particolarmente attraente per i professionisti che lavorano a Parigi.
I punti di interesse sono vari e ricchi; si trovano diversi negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Questi vantaggi fanno di questo posto una location ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa località. Famosa per i suoi spazi verdi, offre un contesto tranquillo ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi e le opportunità ricreative disponibili, che vanno dai centri sportivi ai parchi, contribuiscono a creare un ambiente di vita piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa città presenta una dinamica interessante. I prezzi rimangono accessibili rispetto ai quartieri parigini, offrendo una diversità di beni che vanno dalle case di carattere agli appartamenti moderni. Si tratta di un mercato in piena espansione che attrae sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
Per coloro che intendono acquistare ad AUTEUIL, le prospettive sono promettenti. La domanda di affitti è in aumento, causando una forte valorizzazione degli immobili. I proprietari possono quindi prevedere un ritorno su investimento interessante negli anni a venire.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La crescita demografica, combinata con la forte domanda di affitti, posiziona questa città come un terreno ideale per nuovi progetti immobiliari. Pertanto, è saggio investire ad AUTEUIL per capitalizzare su questa tendenza.
Inoltre, la vicinanza alle grandi infrastrutture e ai servizi aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa comune. Gli accessi stradali e le linee di trasporto pubblico permettono una connessione rapida ai poli economici circostanti.
Coloro che cercano un ambiente di vita armonioso troveranno qui una soluzione adatta. Le giovani famiglie, le coppie e i pensionati apprezzeranno la varietà di attività e servizi offerti, rendendo la loro quotidianità molto piacevole.
Infine, le opportunità che questa località offre in materia di immobiliare la rendono una scelta saggia per chiunque desideri acquisire un bene in un ambiente pacifico e in pieno sviluppo. Con una forte domanda per l'immobiliare ad AUTEUIL, la fiducia nel futuro di questa comune è ben fondata.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 113 mq, costruita su un bel terreno alberato di 540 mq, offre un piano interrato totale e uno spazio abitativo luminoso, ideale per le famiglie. Situata a soli 6 minuti in auto dalla stazione, beneficia di un facile accesso ai mezzi di trasporto, rimanendo comunque vicino alle scuole. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la possibilità di creare una terza camera, rappresenta un investimento interessante in un contesto tranquillo e verdeggiante.
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