Maison traditionnelle 6 pièces 113 m² avec jardin à Auteuil 448000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 113 m²
- Surface terrain : 540 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe E, 207 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle de 113 m² nichée au cœur d'Auteuil Le Roi. Construite en 1974 avec des matériaux de qualité, son architecture chaleureuse offre un cadre familial idéal. Dès votre entrée, l'atmosphère conviviale s'installe, invitant à explorer chaque recoin de ce bien unique.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par:
- Une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse
- Un spacieux salle à manger idéale pour recevoir
- Un salon accueillant avec un accès direct sur la terrasse
- Deux chambres, dont l'une dotée d'une entrée sur l'extérieur
- Une salle d'eau et un WC indépendant
À l'étage, l'espace se divise avec soin, offrant deux chambres supplémentaires avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfaite pour un espace d’étude ou de jeux. La salle d'eau à ce niveau assure une fonctionnalité optimale pour la vie de famille. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Le sous-sol total, aménagé avec soin, comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. Ce niveau pratique répond à tous les besoins de rangement et vous permet d’organiser votre quotidien avec facilité. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré de 540 m² constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisé à proximité des écoles, cette maison est également à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Montfort-l'Amaury - Méré, facilitant vos déplacements. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en conservant un accès rapide aux commodités et transports.
Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer:
- État général impeccable, prête à accueillir votre famille
- Jardin spacieux pour des barbecues et des moments de partage
- Flexibilité avec l'option d'aménager d'autres espaces
- Proximité des transports et écoles
- Un sous-sol total pour optimiser le rangement
Ne laissez pas passer l’occasion de visiter cette maison familiale, un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les professionnels travaillant à Paris.
Les points d'intérêt sont variés et riches; on y trouve plusieurs commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité ainsi que des infrastructures de transports bien développées. Ces atouts font de cet endroit un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein.
La qualité de vie est l'un des principaux atouts de cette localité. Célèbre pour ses espaces verts, elle offre un cadre paisible propice aux promenades et aux activités en plein air. Les services et loisirs disponibles, allant des centres sportifs aux parcs, contribuent à créer un cadre de vie agréable.
En matière de marché immobilier, cette ville présente une dynamique intéressante. Les prix restent accessibles en comparaison avec les quartiers parisiens tout en offrant une diversité de biens allant des maisons de caractère aux appartements modernes. C'est un marché en pleine expansion qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AUTEUIL, les perspectives sont prometteuses. La demande locative est en hausse, entraînant une forte valorisation des biens. Les propriétaires peuvent donc envisager un retour sur investissement intéressant dans les années à venir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La croissance démographique, combinée à la forte demande locative, positionne cette cité comme un terrain de choix pour les nouveaux projets immobiliers. Ainsi, il est judicieux d'investir à AUTEUIL pour capitaliser sur cette tendance.
De plus, la proximité des grandes infrastructures et des commodités renforce encore l'attrait de cette commune. Les accès routiers et les lignes de transport en commun permettent une connexion rapide aux pôles économiques environnants.
Ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux trouveront ici une solution adaptée. Les jeunes familles, les couples et les retraités apprécieront la variété d'activités et de services proposés, rendant leur quotidien des plus agréables.
Enfin, les opportunités qu'offre cette localité en matière d'immobilier en font un choix avisé pour quiconque désire acquérir un bien dans un cadre paisible et en plein développement. Avec une forte demande pour l'immobilier à AUTEUIL, la confiance en l'avenir de cette commune est bien fondée.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 113 m², bâtie sur un beau terrain arboré de 540 m², offre un sous-sol total et un espace de vie lumineux, idéal pour les familles. Située à seulement 6 minutes en voiture de la gare, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, tout en restant à proximité des écoles. Avec son potentiel de rénovation et la possibilité de créer une troisième chambre, elle constitue un investissement intéressant dans un cadre calme et verdoyant.
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