شقة 111 م² مع تراس ومدخل مستقل في مانوسك بسعر 220000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 111 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 1
- تراس : 23 م²
- موقف سيارات : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- طاقة DPE : C (162 kWh/m²/an)
- مناخ DPE : A (5 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم عقاراً نادراً ليس بمقدور الجميع العثور عليه: شقة بمساحة 111 م² في مانوسك، مصممة لمن يرغبون في الجمع بين الهدوء وقربهم الفوري من المدينة. هنا، كل متر مربع يروي قصة مختلفة. scarcely يتخطى عتبة الباب، تدعوكم الإضاءة الطبيعية في كل مكان - السعة، الصفاء، والكرم تميز هذه المساحة الفريدة حيث يشعر المرء على الفور وكأنه في منزله.
تتميز الشقة بـ مدخل خاص، مما يضمن كماً من الخصوصية والهدوء. تخيلوا حياتكم اليومية، بعيداً عن أنظار الآخرين، مع الحرية التي يمنحها مدخل خاص لكم. الغرفة الرئيسية، الواسعة والمشرقة بفضل التوجيه المناسب، تمتد إلى شرفة بمساحة 23 م². خلال الموسم الجيد، تتحول إلى صالة صيفية حيث نستقبل الضيوف، نتشارك اللحظات، أو ببساطة نستمتع بكوب من القهوة أمام شروق الشمس.
- مساحة استقبال خاصة تضمن الهدوء والاستقلالية.
- شرفة كبيرة مواجهة للسماء، مثالية للتنفس - من الإفطار إلى الأمسيات الجميلة.
- مطبخ عصري بتصميم حديث، مفتوح على مساحة المعيشة.
- ثلاث غرف نوم حقيقية، اثنتان منهما تتمتعان بترتيبات رائعة لتنظيم كل شيء بسهولة.
- مرآب سيارة (15 م²) وبحيرة قديمة، لمسة من الطابع المحلي.
المطبخ هو قلب هذا المكان. هنا نجد حب التفاصيل: مواد حديثة، ومساحات مرتبة بعناية. إنه متعة يومية، سواء عند إعداد وجبة مع العائلة، أو عند الإبداع في عشاء مع الأصدقاء.
في الهدوء، توفر مساحة النوم ثلاث غرف نوم — بما يكفي لاستيعاب الأطفال أو استخدام إحداها كمكتب. تستفيد غرفتان من أماكن تخزين مدمجة. تم تصميم الحمام لراحة يومية، مع حوض استحمام ودش منفصلين. وما يلي ذلك: غرفة ملابس، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين إضافية. لم يعد هناك حاجة لدفع الجدران: هنا، كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي.
في الخارج، تذكّر البحيرة القديمة وبعض قطع الأرض الحدائق الجنوبية. إنه مكان لزراعة ركن أخضر، القراءة في الظل، أو مشاركة غداء ريفي، دون الحاجة للقلق بشأن أرض شاسعة تحتاج للرعاية. نستمتع بمزايا المنزل، دون الأعباء الثقيلة للصيانة.
الراحة الحضرية تُعاش هنا: هدوء، مساحات جميلة، وفرة من الضوء، موقف سيارات مخصص، وخدمات منتقاة. مع أداء طاقة مصنف C (162 كيلوواط ساعة/م²/سنة)، تعد الشقة بالتحكم في النفقات، سواء في الشتاء أو الصيف.
يمثل هذا العقار في مانوسك ندرة حقيقية. تجدون هنا الفضاء، الراحة، الطابع، ولمسة فريدة محصورة على عدد قليل من المحظوظين. إذا كنتم تبحثون عن مكان حيث يتوافق الاستثمار مع فن العيش، لا تفوتوا هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 111 م² والموجود في مانوسك. ستستمتع هنا بـ مدخل مستقل. فكر في الخصوصية التي يوفرها ذلك يومياً. تفتح شرفة XXL بمساحة 23 م² على الخارج، وهو مكان نادر بحق في هذا القطاع. يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل أمسيات طويلة في الصيف، أو إفطار هادئ بعيداً عن الأعين.
تغمر غرفة المعيشة المزدوجة المليئة بالضوء الفضاء، مما يخلق جواً دافئاً. تضيف المطبخ، الذي يسلط الضوء عليه من خلال نوافذه التي تشبه الورشة، لمسة روحية مميزة، وهي لمحة إلى الطابع العصري. أنت في هدوء، دون التخلي عن مزايا المدينة. إنه التوازن المثالي. جميع وسائل الراحة تبقى على بعد خطوات، مما يسهل حقاً الحياة اليومية.
بالنسبة للمستثمر الواعي، يُشير هذا العقار إلى كل النقاط الصحيحة. إن قوته الجذابة الكبيرة تعد بآفاق رائعة. إن هدوء محيطه وجودة التشطيبات مصممة لجذب المستأجرين المتميزين الذين يهتمون براحتهم. استثمار آمن، مصمم للاحتفاظ به.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
