Appartamento 111 mq con terrazza e ingresso indipendente a Manosque a 220.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 111 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Terrazza : 23 mq
- Parcheggio : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : C (162 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (5 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un immobile che non si incontra tutti i giorni: un appartamento di 111 mq a Manosque, pensato per chi desidera coniugare tranquillità e prossimità immediata con la città. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia diversa. Appena varcata la porta, la luce naturale si invita ovunque – ampiezza, chiarezza e generosità caratterizzano questo spazio unico in cui ci si sente immediatamente a casa.
L'appartamento dispone di un ingresso isolato, garantendo sia discrezione che tranquillità. Immaginate la vostra quotidianità, al riparo dagli sguardi, con la libertà offerta da un ingresso solo per voi. La stanza principale, ampia e illuminata dal sole grazie a un'orientazione attraversante, si prolunga verso un terrazzo di 23 mq. Nella bella stagione, diventa un salotto estivo dove si riceve, si condivide o semplicemente si gusta il caffè di fronte all'alba.
- Spazio di accoglienza personale che garantisce tranquillità e indipendenza.
- Grande terrazzo rivolto verso il cielo, perfetto per respirare – dalla colazione alle dolci serate.
- Cucina contemporanea con finestra in stile loft, aperta sulla zona giorno.
- Tre vere camere da letto, di cui due dotate di ampi armadi per organizzare senza sforzo.
- Un posto auto (15 mq) e un vecchio bacino, un cenno al fascino regionale.
La cucina è il cuore pulsante di questo luogo. Qui si nota il gusto per i dettagli: materiali moderni, spazi ben pensati. Un piacere quotidiano, sia che si prepari un pasto in famiglia o che si improvvisi una cena tra amici.
Nel silenzio, l'area notte offre tre camere da letto — sufficienti per ospitare i bambini o avere uno studio. Due camere beneficiano di armadi integrati. Il bagno è progettato per il comfort quotidiano, con vasca e doccia separate. Il resto segue: cabina armadio, lavanderia, ripostiglio. Non c'è bisogno di spingere le pareti: qui, tutto trova naturalmente il suo posto.
All'esterno, il vecchio bacino e alcune aiuole di giardino richiamano le ville meridionali. È uno spazio dove coltivare il proprio angolo di verde, leggere all'ombra o condividere un pranzo rustico, senza dover gestire un vasto terreno impegnativo. Si gode dei piaceri della casa, senza i pesi della manutenzione.
Il comfort urbano si vive qui: tranquillità, grandi volumi, abbondanza di luce, parcheggio riservato, servizi scelti. Con un rendimento energetico classificato C (162 kWh/mq/anno), l'appartamento promette il controllo delle spese, sia in inverno che in estate.
Questa proprietà a Manosque incarna semplicemente la rarità. Offre spazio, comfort, carattere e quel tocco unico, riservato a pochi fortunati. Se cercate un luogo dove investimento equivale a un'arte del vivere, non lasciatevi sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo bene d'eccezione di 111 mq situato a Manosque. Qui potrete godere di un ingresso autonomo. Pensate alla discrezione che questo porta nella vita quotidiana. Una terrazza XXL di 23 mq si apre verso l'esterno, un vero e proprio rifugio raro in questa zona. Già immaginiamo lunghe serate estive o colazioni in totale tranquillità, lontano da sguardi indiscreti.
Un soggiorno doppio inondato di luce riempie lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, valorizzata dalla sua vetrata in stile atelier, aggiunge quel tocco d'anima ricercato, un omaggio allo spirito loft. Siete nel silenzio, senza rinunciare ai vantaggi della città. È l'equilibrio perfetto. Tutti i comfort sono a due passi, il che semplifica davvero la vita quotidiana.
Per l'investitore esperto, questo bene spunta tutte le caselle. Il suo forte potere di attrazione promette belle prospettive. La tranquillità del suo ambiente e la qualità delle finiture sono studiate per attrarre inquilini esigenti, attenti al loro comfort. Un investimento sicuro, pensato per durare.
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