Appartement 111 m² avec terrasse etentrée indépendante à Manosque à 220000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 111 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Terrasse : 23 m²
- Parking : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : C (162 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (5 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un bien qui ne court pas les rues : un appartement de 111 m² à Manosque, pensé pour ceux qui veulent conjuguer quiétude et proximité immédiate avec la ville. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire différente. À peine la porte franchie, la lumière naturelle s’invite partout – ampleur, clarté, générosité caractérisent cet espace unique où l’on se sent immédiatement chez soi.
L’appartement dispose d’une entrée isolée, garantissant à la fois discrétion et paisibilité. Imaginez votre quotidien, à l’abri des regards, avec la liberté qu’offre une entrée rien que pour vous. La pièce principale, ample et baignée de soleil grâce à une orientation traversante, se prolonge vers une terrasse de 23 m². À la belle saison, elle devient un salon d’été où l’on reçoit, partage, ou tout simplement où l’on savoure son café face au lever du jour.
- Espace d’accueil personnel garantissant tranquillité et indépendance.
- Grande terrasse orientée plein ciel, parfaite pour respirer – du petit-déjeuner aux douces soirées.
- Cuisine contemporaine avec verrière esprit atelier, ouverte sur l’espace de vie.
- Trois vraies chambres, dont deux disposant de beaux aménagements pour tout organiser sans effort.
- Un abri pour voiture (15 m²) et un vieux bassin, clin d’œil au cachet régional.
La cuisine est le cœur battant de ce lieu. On y retrouve le goût du détail : matériaux modernes, espaces bien pensés. Un plaisir au quotidien, que l’on mitonne un repas en famille, ou que l’on improvise un dîner entre amis.
Au calme, l’espace nuit offre trois chambres — de quoi accueillir les enfants ou disposer d’un bureau. Deux chambres profitent de rangements intégrés. La salle de bains est conçue pour le confort quotidien, avec baignoire et douche séparées. Le reste suit : dressing, buanderie, rangement annexe. Plus besoin de pousser les murs : ici, tout trouve sa place naturellement.
À l’extérieur, l’ancien bassin et quelques parcelles de jardin rappellent les villas méridionales. C’est un espace où cultiver son coin de verdure, lire à l’ombre, ou partager un déjeuner champêtre, sans avoir à s’occuper d’un vaste terrain contraignant. On profite des plaisirs de la maison, sans les lourdeurs de l’entretien.
Le confort urbain se vit ici : calme, beaux volumes, abondance de lumière, parking réservé, prestations choisies. Avec une performance énergétique notée C (162 kWh/m²/an), l’appartement promet maîtrise des dépenses, hiver comme été.
Ce bien à Manosque incarne tout simplement la rareté. On y trouve espace, confort, caractère, et cette touche unique, réservée à quelques heureux élus. Si vous cherchez un endroit où investissement rime avec art de vivre, ne passez pas à côté de cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce bien d’exception de 111 m² niché à Manosque. Vous profiterez ici d’une entrée autonome. Pensez à la discrétion que cela apporte au quotidien. Une terrasse XXL de 23 m² s’ouvre sur l’extérieur, véritable cocon rare dans ce secteur. On y imagine déjà de longues soirées d’été, ou des petits-déjeuners en toute quiétude, loin des regards.
Un double séjour baigné de lumière inonde l’espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, mise en valeur par sa verrière façon atelier, ajoute ce supplément d’âme recherché, un clin d’œil à l’esprit loft. Vous êtes au calme, sans renoncer aux avantages de la ville. C’est l’équilibre parfait. Toutes les commodités restent à deux pas, ce qui simplifie vraiment la vie au quotidien.
Pour l’investisseur averti, ce bien coche toutes les cases. Son fort pouvoir de séduction promet de belles perspectives. La tranquillité de son environnement et la finition des prestations sont taillées pour attirer des locataires exigeants, soucieux de leur confort. Un placement sûr, pensé pour durer.
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