بيع شقة 146 م² 5 غرف مع شرفة في نيولي سور سين بسعر 1630000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 146 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
أنا أفتح لكم اليوم أبواب شقة عائلية مميزة، تقع في قلب نويي-سور-سين. هنا، يتحدث العنوان عن نفسه: حصريّة غير ظاهرة، وراحة متكاملة، وأجواء عصرية بحتة. بمجرد عبور العتبة، تشعر بأجواء مرحبة، تعززها الإضاءة السائدة. من الصعب عدم الشعور بالهدوء الذي توفره الواجهة المزدوجة لهذا المكان الفريد - متعة من الصباح إلى المساء، بدون أي نغمة خاطئة.
تخيل نفسك في الاستقبال الكبير: 55 م² فقط لحظاتك المشتركة. عيد ميلاد عائلي، بعض الأصدقاء حول كأس، أو مجرد لحظة هدوء أمام رقصة المدينة من الشرفة المتسعة. تتحول هذه المساحة الخارجية بسرعة إلى امتداد طبيعي للصالون، مثالي لتناول فنجان قهوة صباحي أو لمشاهدة غروب الشمس بعد يوم طويل. تدعو المطبخ المجهز إلى الإبداع - يجد كل شخص مكانه، سواء كنت محترفًا في الطهي أو هاويًا للأطباق البسيطة ولكن الجيدة.
تسهل الترتيبات العامة الحياة: في جانب النوم، غرفتان هادئتان، مع خيار غرفة ثالثة إذا دعت الرغبة في تعديل الأمر إلى ذاكرتك الريادية. تناسب هذه المرونة بنفس القدر استضافة طفل أو مكتب فرعي، أو مساحة لليوغا أو مكتبة خاصة. هنا، تم تصميم كل ركن للحفاظ، في كل لحظة، على عزل صوت نادر - استرخاء وهدوء مضمون.
- مساحة إجمالية سخية: 146 م²
- غرفتان استقبال مغمورتان بالضوء: 55 م²
- شرفة عميقة، حميمة، مناسبة لتنفس المدينة
- تكوين غرفتين قابلة للتعديل إلى ثلاث غرف
- ثلاث نقاط مياه وخزانة قريبة في متناول اليد
تظهر الشقة في حالة لا تشوبها شائبة. لقد تم العناية بكل التفاصيل. تكييف هواء مركزي يرافقك مهما كانت الموسم: تصل، تنتظرك درجة الحرارة المثالية. فيما يتعلق باللوجستيات، لم تُترك أيّ تفاصيل للصدفة: قبو مؤمن بباب مدرع وموقف مخصص. الراحة والأمان يجتمعان.
نويي-سور-سين، هو أيضًا بيئة مميزة: متاجر ذات جودة، ومساحات خضراء للجري أو المشي الصباحي، ومدارس مشهورة على بعد مسافة معقولة. العيش هنا يعني تذوق التوازن بين الحياة النشطة والاسترخاء الهادئ. حياة يومية سهلة، تنفس حقيقي.
لإنهاء الحديث، سأقول إن هذه الشقة لا تقتصر على أداء وظيفتها الأساسية. إنها تجسد نوعًا معينًا من أسلوب الحياة. اغتنموا هذه الفرصة النادرة للحصول على عنوان يحدث فرقًا - في منطقة حيث كل متر مربع له حساباته، وحيث جودة الحياة لا تُناقش، بل تُختبر يوميًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يعتبر هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 146م² في نويي سور سين تجسيدًا لروح المساكن الكبيرة حيث يشعر المرء على الفور بأنه في المنزل. تخيل: اتجاه مزدوج يستقطب الضوء طوال اليوم، دون أن يترك مجالاً للرتابة. تفتح سلسلة غرف الاستقبال على شرفة واسعة — مثالية لتناول القهوة عند شروق الشمس أو لاستقبال الأصدقاء في إحدى ليالي الصيف.
يضمن المبنى، بتصميمه المعاصر، الهدوء والخصوصية. ومع ذلك، فإنك تبقى على بعد خطوات من المحلات التجارية والمدارس الشهيرة، ومن قلب الحي النابض بالحياة. لم يتم ترك أي شيء للصدفة. بالنسبة للمستثمر الواعي، تحتفظ هذه الملكية بإمكانات إيجارية قوية. تظل نويي عنوانًا يبعث على الاطمئنان ويجذب، مما يضمن استثمارًا قويًا.
على سبيل المثال، يبحث العديد من الأسر بالضبط عن هذا النوع من المساحة، النادرة والمطلوبة، لتربية أطفالهم. الوضوح، الأحجام السخية، الموقع المطلوب: جميع المؤشرات إيجابية. هنا، تم التفكير في كل متر مربع، لتجميع التوازن بين الحياة والقيمة التراثية المستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
