Vendita appartamento 146 mq 5 locali con balcone a Neuilly-sur-Seine 1.630.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 146 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Oggi vi apro le porte di un appartamento familiare straordinario, situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Qui, l'indirizzo parla da sé: esclusività discreta, comfort integrato, atmosfera decisamente contemporanea. Appena varcato la soglia, si percepisce un'atmosfera accogliente, accentuata da una luce onnipresente. Difficile rimanere indifferenti alla serenità che offre il doppio affaccio di questo luogo unico: un piacere dal mattino alla sera, senza note stonate.
Immaginatevi nella grande reception: 55 mq solo per i vostri momenti di condivisione. Un compleanno in famiglia, qualche amico attorno a un calice, o semplicemente un attimo di calma davanti al balletto della città dal balcone allargato. Questo spazio esterno diventa rapidamente un’estensione naturale del soggiorno, perfetto per un caffè mattutino o per ammirare il tramonto dopo una lunga giornata. La cucina attrezzata invita alla creatività: ciascuno trova il suo posto, che siate cuochi provetti o appassionati di piatti semplici ma ben realizzati.
L'organizzazione generale facilita la vita: nella zona notte, due camere da letto tranquille, con l'opzione di una terza se l'idea di modulare sussurra alla vostra mente imprenditoriale. Questa flessibilità si presta sia all'accoglienza di un bambino sia a un ufficio secondario, uno spazio yoga o una biblioteca riservata. Qui, ogni angolo è stato progettato per mantenere, in ogni istante, un isolamento acustico raro: relax e tranquillità garantiti.
- Superficie generosa totale: 146 mq
- Doppia sala di ricevimento baciata dalla luce: 55 mq
- Balcone profondo, intimo, ideale per respirare l'atmosfera cittadina
- Configurazione 2 camere modulabile in 3
- Triple punti d'acqua e un guardaroba a portata di mano
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. Ogni attenzione è stata prestata. L'aria condizionata centralizzata vi accompagna in ogni stagione: arrivate, la temperatura ideale vi attende. Sul fronte logistico, nulla è stato lasciato al caso: una cantina sicura con porta blindata e un parcheggio riservato. Comfort e sicurezza si uniscono.
Neuilly-sur-Seine è anche un ambiente particolare: negozi di qualità, spazi verdi per jogging o passeggiate mattutine, istituti scolastici rinomati a distanza ragionevole. Vivere qui significa assaporare l'equilibrio tra vita attiva e ritiro tranquillo. Una vita quotidiana semplificata, una vera boccata d'aria.
Per concludere, direi che questo appartamento non si limita a svolgere la sua funzione principale. Incarna un certo modo di vivere. Cogliete senza indugi questa opportunità rara di acquisire un indirizzo che fa la differenza: in un settore dove ogni metro quadrato conta e dove la qualità della vita non si discute, si prova nella quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 146 mq a Neuilly-sur-Seine incarna lo spirito delle grandi dimore dove ci si sente immediatamente a casa. Immaginate: una doppia esposizione che cattura la luce per tutto il giorno, senza mai lasciare spazio alla monotonia. La successione di stanze di ricevimento si apre su un balcone spazioso — ideale per gustare un caffè all'alba o ricevere amici in una serata estiva.
Il palazzo, dall'architettura contemporanea, garantisce calma e discrezione. Tuttavia, siete a due passi dai negozi, dalle scuole rinomate e dal cuore vibrante del quartiere. Niente è lasciato al caso. Per un investitore lucido, questo immobile nasconde un forte potenziale locativo. Neuilly rimane un indirizzo che rassicura e attrae, garanzia di un investimento solido.
Ad esempio, molte famiglie cercano proprio questo tipo di superficie, rara e ricercata, per far crescere i propri figli. Chiarezza, volumi generosi, posizione ambita: tutti i parametri sono a favore. Qui, ogni metro quadro è studiato, pensato per riunire equilibrio di vita e valore patrimoniale durevole.
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