مطعم سريع حق franchise مساحته 70 م² في كلي-سويي بسعر 288,200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم مملوك
- الموقع : المركز التجاري Les Sentiers، Claye-Souilly
- المساحة الإجمالية : 70 م²
- قاعة المطعم : 34 مقعد
- الطلبات الخارجية : نعم، 6 أيام في الأسبوع
- حالة العقار : ممتاز، لا توجد أعمال منتظرة
- إيرادات 2024 : 375,000 يورو
- EBE : 75,000 يورو
- الفريق الحالي : 5 أشخاص (2 موظفين + 3 متعلمين)
- سعر البيع : 288,200 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذا المطعم السريع المملوك للامتياز الواقع في قلب كلاي-سوي، في المركز التجاري ليس سانتييه، وهو نقطة جذب حقيقية في المنطقة. يوفر لك هذا النشاط التجاري فرصة فريدة للانضمام إلى علامة تجارية وطنية معروفة في مساحة ديناميكية، تستقبل أكثر من 7 ملايين زائر سنويًا.
يمتاز هذا العقار بعدة مزايا:
- موقع استراتيجي مع مرور إلزامي أمام علامة تجارية كبيرة للتوزيع
- مساحة إجمالية قدرها 70 م² تضم قاعة مطعم تستوعب 34 ضيفًا
- إمكانية البيع للمنزل مع نشاط 6 أيام في الأسبوع
- مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة تحضير وثلاجات
- محلات في حالة ممتازة، دون حاجة إلى أعمال تجديد
عند المدخل، ستجد مساحة مضيئة وودية، حيث يعزز التخطيط العملي انسيابية الخدمة. تتيح قاعة المطعم، المصممة بشكل جيد، لعملائك تناول الطعام براحة. تعدديتها الحديثة وترحيبها تعد بأجواء مريحة، بينما تقترح أيضًا إمكانيات ربحية كبيرة.
خلف هذه الواجهة الترحيبية، ينتظرك مطبخ واسع، مجهز بشكل مثالي لضمان سير عملك بسلاسة. مع وجود فريق مدرب بالفعل، هذا المطعم هو صفقة قوية ومربحة، جاهزة للتشغيل. علاوة على ذلك، فإن قربه من العديد من المتاجر و4600 مكان لركن السيارات يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء طوال العام، مما يعزز جاذبية هذا المكان لنشاط مزدهر.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا فقط شرق باريس، كلاي سولي هي بلدية في دائرة سين ماري (77) تتمتع بموقع جغرافي متميز يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الرحلات إلى العاصمة.
تتميز هذه المدينة بوفرة من نقاط الاهتمام، لا سيما مع مجموعة متنوعة من المتاجر، ومدارس ذات جودة عالية للعائلات، وشبكة متميزة من وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من محطة RER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ شراء في كلاي سولي.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي توفر أماكن للاسترخاء للمقيمين، بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة مثل المؤسسات الصحية، والمرافق الرياضية، والترفيه المتنوع الذي يثري حياة سكان كلاي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي، مع تنوع في العقارات المتاحة تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الاهتمام بـ العقارات في كلاي سولي، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والعائلات الباحثة عن مساكن واسعة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كلاي سولي يمثل فرصة مثيرة، حيث تستمر المدينة في جذب السكان الجدد، مع الاستفادة من مشاريع التخطيط والتطوير التي تعد بتحسين قيمة العقارات بشكل أكبر.
مع جوها الهادئ والودي، تبرز كلاي سولي بتنوع سكانها الذي يعزز بيئة حياتية دافئة. قربها من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مكانًا مفضلًا لتأسيس منزل.
ستقدر العائلات تنوع الأنشطة المتاحة، من الحدائق الترفيهية إلى المراكز الرياضية، مما يتيح للأطفال الازدهار والمرح في بيئة آمنة.
باختصار، كلاي سولي هي بلدية تتقاطع فيها المزايا السكنية مع جودة الحياة الاستثنائية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لمن يبحث عن شراء في كلاي سولي أو الاستثمار من أجل المستقبل.
لتلخيص، تعتبر كلاي سولي مدينة تجمع بين الوصول إلى العاصمة الباريسية، وبيئة حياة مريحة، وخدمات عالية الجودة، وسوق عقاري جذاب، مما يوفر العديد من الأسباب للاستقرار فيها.
رأي الوكيل
يقع في قلب المركز التجاري Les Sentiers، يتمتع هذا المطعم الفرعي بـ رؤية استثنائية مع تدفق مستمر من العملاء، مما يجعله مثاليًا للتشغيل المربح. بمساحة 70 م²، في حالة ممتازة وبدون حاجة لأعمال صيانة، فإن هذا الاستثمار جاهز لتوليد إيرادات قدرها 375,000 يورو وأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك 75,000 يورو. إنها فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مربح في قطاع ذو إمكانيات عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
