بيع محل تجاري 295 م² في سان فارجو بونتييري لبيع المدافئ بسعر 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة السكنية الإجمالية : 295 م²
- واجهة على الشارع : 18 متر
- السعر الحالي : 375000 €
- السعر للمتر المربع : 1271,19 €/م²
- الإيجار : 5040 € شامل الضرائب
- الإيجار التجاري : 3/6/9
- الحالة العامة : دائمة ومربحة
- أنظمة التدفئة : خشب وحبيبات
- النشاط : بيع وتركيب المدافئ
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الساحر الواقع في سان فارجو بونتياري، والذي يوفر رؤية مثالية بفضل واجهته التي تمتد على 18 مترًا في محور مزدحم للغاية. هذا المتجر الذي تبلغ مساحته 295 م² هو مكان حيوي حقيقي للراغبين في الانخراط في بيع وتركيب المدافئ، والمواقد الخشبية والمواقد التي تعمل بالحصى. إن تقاعد المالك يخلق فرصة لشراء حصص في شركة مزدهرة ومربحة.
إن الخصائص الاستثنائية لهذا العقار هي:
- مساحة سخية تبلغ 295 م² للعديد من الاحتمالات
- واجهة بطول 18 مترًا في محور مزدحم للغاية، مما يضمن رؤية واضحة
- إيجار جذاب يبلغ 5040 يورو شامل الضرائب
- عقد إيجار تجاري ساري (3/6/9) لراحة البال
- استئناف نشاط مربح، مثالي للمشتري الجديد المستعد للاستثمار
لقد تم تصميم كل ركن من أركان هذه المساحة لتعزيز جو مرحب ودافئ. تعتبر توزيعة المحل مثالية، مما يسهل حركة سلسة بين المساحات المختلفة للبيع. إن إمكانيات هذا المتجر هائلة، سواء لجذب العملاء المحليين أو لتطوير مشاريع أكثر طموحًا. بالقرب من المرافق، يضمن هذا المتجر سهولة الوصول، مما يجعل تجربة العملاء مريحة ومرضية.
تعتبر سان فارجو بونتياري مكانًا استراتيجيًا كنقطة لقاء بين أصالة البلدية وحيوية المدن الكبرى المجاورة. الاستثمار في هذه المساحة هو أكثر من مجرد شراء: إنه فرصة لبناء مستقبلك المهني في بيئة ملائمة لتحقيق النجاح. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق، التي تجمع بين الموقع والإمكانيات والربحية.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
استمتع بـ رؤية قصوى مع هذا العقار الواقع على محور مزدحم جدًا، مثالي لنشاط موجه نحو بيع وتركيب المدافئ، الأفران الخشبية وأفران الحبيبات. إن المساحة généreuse de 295 م² تتيح تنوعًا في التوزيع والعمليات، مما يعزز من إمكانيات الربحية لهذا الاستثمار. مع إيجار تنافسي يبلغ 5040 يورو شامل الضرائب وعقد إيجار تجاري ساري، تمثل هذه العرض فرصة نادرة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
