Restaurant rapide franchisé 70 m² Claye-Souilly emplacement prime 288 200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant Franchisé
- Emplacement : Centre commercial Les Sentiers, Claye-Souilly
- Surface totale : 70 m²
- Salle de restaurant : 34 couverts
- Vente à emporter : Oui, 6 jours sur 7
- État des locaux : Excellent, aucun travaux à prévoir
- Chiffre d'affaires 2024 : 375 000 euros
- EBE : 75 000 euros
- Équipe en place : 5 personnes (2 salariés + 3 apprentis)
- Prix de vente : 288 200 euros
Visite guidée
Découvrez ce restaurant rapide franchisé situé au cœur de Claye-Souilly, dans le centre commercial Les Sentiers, un véritable pôle attractif de la région. Ce fonds de commerce vous offre une opportunité unique de rejoindre une enseigne nationale reconnue dans un espace dynamique, accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts :
- Emplacement stratégique avec un passage obligé devant une grande enseigne de distribution
- Surface totale de 70 m² comprenant une salle de restaurant de 34 couverts
- Vente à emporter possible avec une activité 6 jours sur 7
- Cuisine entièrement équipée avec salle de préparation et chambres froides
- Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial, où l'agencement pratique favorise la fluidité du service. La salle de restaurant, bien agencée, permet à vos clients de se restaurer confortablement. Sa décoration moderne et accueillante promet une ambiance agréable, tout en suggérant un grand potentiel de rentabilité.
Derrière cette façade accueillante, une cuisine spacieuse vous attend, parfaitement équipée pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. Avec une équipe déjà en place, bien formée, ce restaurant est une affaire saine et rentable, prête à être exploitée. En outre, la proximité de nombreux commerces et de 4 600 places de parking assure un flux constant de clients tout au long de l'année, renforçant l'attractivité de ce lieu pour une activité florissante.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du centre commercial Les Sentiers, ce restaurant franchisé bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un passage bénéficiant de flux clients régulier, idéal pour une exploitation lucrative. Avec une superficie de 70 m², en excellent état et sans travaux à prévoir, ce fonds de commerce est prêt à générer un chiffre d'affaires de 375 000 euros et un EBE de 75 000 euros. C'est une opportunité inédite pour les investisseurs cherchant un bien rentable dans un secteur à fort potentiel.
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