شقة T2 بمساحة 48 م² للإيجار في غيليراند-غرانج بالقرب من فالنس بسعر 540 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- إنترفون : نعم
- درجة استهلاك الطاقة : 290 kWh/م²/سنة
- تصنيف الطاقة : الفئة E
- الإيجار شامل الرسوم : 540,00 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T2 في غيليهراند-غرونج، ملاذ حقيقي للسلام يقع بالقرب من فالنس. تبلغ مساحتها 48,38 م²، تجمع بين الراحة والعملية، مثالية لزوجين أو محترف يبحث عن الهدوء.
عند دخولك هذه الشقة، ستستقبلك على الفور إضاءة ناعمة تتسلل إلى غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 19 م²، مما يخلق جواً دافئاً وودوداً.
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة بتعريض ممتع
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة تبلغ مساحتها 11 م²، مثالية لنوم مريح
- حمام عملي يجمع بين الوظائف والجمالية
- قبو مدمج يقدم مساحة تخزين إضافية
بعيداً عن غرف المعيشة، تبرز هذه الشقة بفضل إطار حياة مميز. ستستفيد من الوصول السهل إلى العديد من المرافق بما في ذلك المؤسسات التعليمية، السينما، المطاعم، بالإضافة إلى مكتب بريد ومكتبة، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. كما تسهل قرب وسائل النقل، مع محطات فالنس وسان بيرا، والوصول السريع إلى الطرق الوطنية N7 وN532، التنقلات.
مع إيجار شهري قدره 540,00 يورو شامل الرسوم، بما في ذلك مبلغ مسبق للرسوم قدره 70,00 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة لا تفوت. بالإضافة إلى ذلك، تقدر نفقاتها السنوية للطاقة بين 850 و1,200 يورو، مما يضمن إدارة مالية مدروسة لراحتك اليومية.
تلبية هذه الممتلكات جميع توقعاتك من حيث الراحة والعملية. لا تفوت الفرصة للعيش في مكان هادئ، مع البقاء متصلاً بحيوية الحياة الحضرية. تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة يمكن أن تصبح منزلك الجديد.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة أرديش، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، قرب المدينة الديناميكية فالنس. تتميز البيئة الطبيعية بها بالمناظر المتنوعة، بما في ذلك التلال الخضراء والأنهار الهادئة، مقدمةً إطاراً لحياة عالية الجودة.
يمكن للسكان الاستمتاع بعدد كبير من النقاط المثيرة للاهتمام، بدءاً من المتاجر المحلية إلى المدارس العامة المعروفة. كما أن البنية التحتية للنقل متطورة بشكل جيد مع وصول سريع إلى المحطة وطرق رئيسية، مما يسهل التنقل نحو المدن المحيطة ومناطق الأنشطة.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بوجود العديد من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تدعو الحدائق والمتنزهات للاسترخاء، بينما الأنشطة الرياضية والثقافية غنية ومتنوعة، مما يسمح للسكان بالتطور الكامل.
يمتاز السوق العقاري المحلي بالديناميكية والتنوع. سواء كنت ترغب في شراء شقة حديثة أو منزل تقليدي، هناك العديد من الخيارات المناسبة لجميع الميزانيات. تجذب هذه المنطقة بشكل خاص المشترين الذين يبحثون عن الهدوء بالقرب من التجمعات الكبيرة.
الاستثمار في غيليشاند غرانج يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للملاك المستقبلين أو المستثمرين. الطلب على الإيجارات هنا قوي، بفضل الإطار الجذاب والمرافق التي تلبي احتياجات الأسر والشباب النشطين. يجعل نمو السوق العقاري منها قطاعاً يجب مراقبته عن كثب.
تتميز هذه المدينة أيضاً بأجوائها الودية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تعزز الأحداث المحلية والأسواق النابضة بالحياة شعور الانتماء إلى مجتمع دافئ ومرحب.
تتوفر خدمات الصحة، بما في ذلك الصيدليات والعيادات، بسهولة، مما يضمن للسكان رعاية سريعة وفعالة. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للأطفال، مما يعد ميزة كبيرة للأسر التي ترغب في الاستقرار هنا.
لا تفتقر هذه المدينة إلى الأنشطة الترفيهية، مع مرافق رياضية حديثة وأنشطة ثقافية متنوعة. تجعل المهرجانات والحفلات الموسيقية والمعارض من هذا المكان مكانًا نشطًا ومليئًا بالاكتشافات واللقاءات.
ختاماً، إن اختيارك للشراء في غيليشاند غرانج يعني اختيار إطار حياة مثالي، يجمع بين الهدوء والمرافق والجاذبية الطبيعية. بغض النظر عن مشاريعك، سيستجيب هذا المكان الدافئ لتوقعاتك ويقدم لك حياة غنية.
في هذا القطاع، تجعل جودة الحياة والتوازن بين العمل والاسترخاء من المشاريع العقارية رؤية واعدة. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الفرص التي توفرها هذه المنطقة، المثالية للإقامة والاستثمار في مستقبل مشرق.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة T2 بمساحة 48 م² تستفيد من موقع متميز في غيليراند-غرنج، بالقرب من وسائل النقل والمرافق، مثالي لأسلوب حياة عملي. إيجارها التنافسي الذي يبلغ 540 يورو شهريًا، بالإضافة إلى إمكانياتها الإيجارية في منطقة متطورة، تجعل من هذه الشقة فرصة استثمارية يجب اغتنامها. بفضل تصميمها الوظيفي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، فإن هذه الوحدة مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يسعون للاستقرار في بيئة ديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
