شقة مفروشة T2 بمساحة 46م² مع ترّاس في بويلون-بييلانكور بسعر 1695€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 46 م²
- مؤثث : نعم
- شرفة : نعم
- التدفئة متضمنة : نعم
- الإيجار : 1695 €/شهر شامل
- الرسوم الشهرية : 140 €/شهر
- وديعة التأمين : 3110 €
جولة إرشادية
ها أنتم أمام شقة تبلغ مساحتها 46 م² تقع في قلب بولوني بيلانكور. هذه العنوان تعكس المزيج الفريد من البساطة والكفاءة الذي يبحث عنه كل مستثمر أو مقيم واع. هنا، يلتقي الود بالوظيفية بمجرد عبور العتبة. هذه الشقة المفروشة ذات الغرفتين تعرض تصميمًا مدروسًا في أدق التفاصيل. الفريق كله يملؤه الضوء الطبيعي المريح، في أي وقت.
بعض المميزات التي يجب معرفتها:
- على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو "Pont de Saint-Cloud"، من المستحيل أن تجد مكانًا أكثر ملاءمة للتنقل.
- تراس واسع وحميم، مناسب لعشاء الصيف، ولأيام الاسترخاء أو لأشعة الشمس المفاجئة.
- حمام منفصل، وهذا أمر بديهي لراحتك اليومية.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، خبر عاجل للأشخاص الذين يحبون الطهي أو أولئك الذين يحبون مجرد استقبال الضيوف حول طبق لطيف.
- حمام عصري مع غسالة ملابس مدمجة، حل جاهز للاستخدام.
عند الدخول، يتم تحديد المشهد على الفور: كل متر مربع مصمم لتحسين تنقلاتك. غرفة المعيشة تستقبل بسهولة أفضل إلهاماتك، سواء كانت أمسيات مرتجلة مع الأصدقاء أو لحظات هادئة وحيدة. يمر الضوء عبر الفضاء، مما يبرز التوازن بين الأناقة والبساطة. تم اختيار الأثاث بعناية: لا شيء زائد، لا شيء غير ضروري؛ الأجواء هادئة ومريحة.
أما بالنسبة للمطبخ، فكل شيء جاهز ليشجعك على إعادة ابتكار وصفاتك المفضلة. كل أداة تجد مكانها. غرفة الملابس المجاورة تقدم تخزينًا وفيرًا وبديهيًا، وداعًا للأشياء المتناثرة. الغرفة، من جهتها، تغلف لياليك في جو من السكون. العزل، وهدوء الملكية المشتركة: كل شيء يدعو للهدوء.
يوفر التراس الخاص هذه الفسحة الخارجية النادرة. استمتع بالصباح، مستلقيًا تحت الشمس، أو مدد أمسياتك حتى حلول الليل. ولإكمال كل شيء، يتم تضمين التدفئة والماء الساخن في الرسوم، مما يضمن بساطة يومية.
أخيرًا، تسهل الموقع كل شيء: المتاجر، والمطاعم المشهورة، والمساحات الخضراء للتنفس على بعد خطوات. بيئة حياة ممتعة، ولكنها فعالة بشكل خاص، لأولئك الذين ليس لديهم دقيقة ليضيعوها.
شقة نادرة، بجودة نادرة الوجود في المنطقة. اغتنم الفرصة، سواء كنت محترفًا تبحث عن قاعدة للانطلاق أو مستثمرًا يبحث عن عقار مؤكد. هذا المكان لديه كل ما يمكن أن يسعد أولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن: الخصوصية، والراحة، وذكاء الفضاء موجودون هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
موقعه المثالي في بولوني-بيانكور، سيكسب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² إعجاب أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية نادرة. تراسها الواسع، فقط من أجلك، يوفر لحظة من الهدوء، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس أو تناول العشاء في خصوصية تامة.
تكفي ثلاث دقائق للوصول إلى مترو "بونت دو سان-كلود" والانطلاق نحو باريس. حينها تستفيد من حيوية العاصمة، مع إمكانية الاسترخاء في هدوء بيئة مميزة. التوازن الدقيق بين الديناميكية الحضرية ونعومة الحياة السكنية.
الإيجار المحدد عند 1،695 يورو في الشهر يشهد على علاقة جيدة بين الجودة والسعر. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار، فإن الطلب على الإيجارات في هذا القطاع المتنامي لا يتوقف. الفرص أصبحت نادرة. ها هي عقار قادر على تجاوز الزمن، مع الحفاظ على جاذبيته وربحيته في صدارة الأولويات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
