Location T2 meublé 46m² avec terrasse à Boulogne Billancourt 1695€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 46 m²
- Meublé : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage inclus : Oui
- Loyer : 1695 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 140 €/mois
- Dépôt de garantie : 3110 €
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 46 m² niché au cœur de Boulogne-Billancourt. L’adresse distille ce savant mélange de simplicité et d’efficacité recherché par tout investisseur ou résident averti. Ici, la convivialité rencontre la fonctionnalité dès le seuil franchi. Cet appartement meublé de deux pièces affiche une configuration pensée dans les moindres détails. L’ensemble baigne dans une clarté naturelle réconfortante, à toute heure.
Quelques atouts à connaître :
- À seulement 3 minutes à pied du métro « Pont de Saint-Cloud », impossible de faire plus commode pour vos déplacements.
- Vaste terrasse intime, propice aux dîners d’été, aux après-midi récréatifs ou aux bains de soleil impromptus.
- Toilettes séparées, une évidence pour le confort au quotidien.
- Cuisine indépendante entièrement équipée, avis aux gourmets ou à ceux qui aiment simplement recevoir autour d’un bon plat.
- Salle d’eau contemporaine avec lave-linge intégré, une solution clef en main.
L’entrée plante immédiatement le décor : chaque mètre carré est pensé pour optimiser vos déplacements. Le séjour accueille aisément vos plus belles inspirations, qu’il s’agisse de soirées improvisées entre amis ou d’un temps calme en solo. La lumière traverse l’espace, soulignant l’équilibre entre élégance et simplicité. Le mobilier a été choisi avec soin : rien de trop, rien de superflu ; l’ambiance est feutrée, rassurante.
Côté cuisine, tout est prêt pour donner envie de réinventer vos recettes favorites. Chaque ustensile trouve sa place. Le dressing attenant propose un rangement généreux et intuitif, fini les affaires qui débordent. La chambre, quant à elle, enveloppe vos nuits dans une atmosphère paisible. L’isolation, le calme de la copropriété : tout invite à la sérénité.
La terrasse privative offre cette parenthèse extérieure si rare. Profitez du matin, allongé au soleil, ou prolongez vos soirées jusqu’à la nuit tombée. Pour parachever le tout, chauffage et eau chaude collectifs sont compris dans les charges, gage d’une simplicité quotidienne.
Enfin, la localisation facilite tout : commerces, tables réputées, espaces verts pour respirer à deux pas. Un cadre de vie plaisant, mais surtout efficace, pour ceux qui n’ont pas une minute à perdre.
Un appartement rare, d’une qualité rarement croisée dans le secteur. À saisir, que vous soyez professionnel en quête d’un port d’attache ou investisseur à la recherche d’un bien sûr. Ce lieu a tout pour plaire à celles et ceux qui visent le juste équilibre : discrétion, confort et intelligence de l’espace sont au rendez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement implanté à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 46 m² séduira ceux qui recherchent un espace extérieur rare. Sa vaste terrasse, rien que pour vous, offre une parenthèse de tranquillité, idéale pour savourer un café au lever du jour ou dîner en toute intimité.
Trois minutes suffisent pour rejoindre le métro "Pont de Saint-Cloud" et filer vers Paris. On bénéficie alors de la vitalité de la capitale, tout en se ressourçant dans le calme d’un environnement privilégié. Le subtil équilibre entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.
Le loyer fixé à 1 695 € par mois témoigne d’un rapport qualité-prix robuste. Pour qui souhaite investir, la demande locative dans ce secteur exponentiel ne tarit pas. Les opportunités se font rares. Voilà un bien capable de traverser le temps, tout en gardant l’attractivité et la rentabilité à l’ordre du jour.
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