شقة T3 بمساحة 64 م² مع لوجيا في ديجون، شارع لانغرس 865 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 64 م²
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الإجمالية: 6
- موقف السيارات: مكان واحد
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- تقرير أداء الطاقة: ج
جولة إرشادية
دعني أقدم لك هذه الشقة من ثلاث غرف بمساحة 64 م²، الواقعة في شارع لانغرس في ديجون، حي ديناميكي حيث من الجيد الاستقرار، سواء للعيش أو للاستثمار. تقع في الطابق الأول من مبنى مُعَتَّنى به بدقة، وقد استفادت هذه العقار مؤخرًا من جولة كاملة من الطلاء — إنها حقًا نسمة من الهواء النقي. كل شيء جاهز لاستقبال حياتك اليومية.
بمجرد عبور العتبة، يُدهشك الفضاء الرئيسي: غرفة المعيشة المليئة بالضوء تتمتع بأحجام واسعة. مثالي لأخذ استراحة أو لاستقبال العائلة والأصدقاء. من هذه الغرفة الأساسية، تنفتح اللوجيا على الخارج، ملاذ مثالي للاستمتاع بالقهوة في الصباح أو تصفح الجريدة دون انزعاج من صخب المدينة.
- غرفتان حقيقيتان للحفاظ على خصوصية كل شخص، مع أماكن تخزين مدمجة
- مطبخ مُجهز، مُفَكر فيه للذين يحبون الطهي في المنزل
- حمام عصري، مساحة تسعد فيها للاسترخاء
- مراحيض منفصلة، راحة حقيقية في الحياة اليومية
- قبو وموقف خاص لتسهيل تنظيمك
تلعب كل غرفة دورًا دقيقًا. توفر الغرفتان لك الهدوء والراحة التي تحتاجها بعد يوم مليء بالأنشطة. يدعوك المطبخ، المُنظَّم بذكاء، لإعداد أطباق لذيذة أو للابتكار على عجل. أما الحمام الجديد، فهو ينتظرك لتجربة استرخاء. لا شيء يُترك للصدفة.
يوفر لك المصعد عدم حمل الأمتعة الثقيلة في كل طابق. يستفيد الشقة من اتجاه مزدوج جميل، للحصول على إضاءة طبيعية تتغير أجواؤها حسب الأوقات. ويضمن لك التدفئة الكهربائية الفردية التحكم في مصاريفك، في كل موسم.
أما بالنسبة لحياة الحي، فمن الصعب الحصول على ما هو أفضل. كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، المساحات الخضراء، وسائل النقل. تكسب وقتًا ثمينًا وتستفيد من بيئة معيشية جذابة، بعيدًا عن الضجيج لكن متصلة بالكامل بالمدينة.
باختصار، هذه الشقة من ثلاث غرف تجمع بين الأناقة والكفاءة والعملية. أراها فرصة نادرة لمن يرغب في الاستثمار في قيمة مضمونة، أو ببساطة للاستمتاع بمساحة مريحة في ديجون.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يستفيد هذا T3 بمساحة 64 م² من اتجاه مثالي يغمر الفضاء بالضوء في كل ساعة. تتمتع بشرفة لوجيا مريحة، بالإضافة إلى شرفة إضافية. سواء لتناول الغداء تحت الشمس أو لقراءة الصحيفة بعيدًا عن الضجيج، يجد كل شخص مراده هنا.
يقع في قلب ديجون، يجمع هذا العقار النادر بين سهولة الوصول وهدوء ثمين. وسائل النقل، المتاجر، فن الحياة: كل شيء في متناول اليد ولكن دون الضوضاء التي تكسر الأجواء.
الإيجار، المحدد بـ 800 يورو، يجذب الانتباه لدقته. في سوق ديناميكي حيث الطلب في ارتفاع، يحقق هذا العنوان جميع الشروط للاستثمار الذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
