Appartement 122m² avec terrasse au calme à Paris 6 à 1 800 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 800 000,00 €
- Surface habitable : 122 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : 26 m²
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 122m² situé à Paris 6, au cœur de la renommée rue Vaugirard. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet espace, entièrement rénové avec soin et goût. Laissez-vous guider à travers cette visite immersive où chaque détail compte.
Au-delà d'un simple logement, cet appartement offre une expérience de vie unique:
- Appartement lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 26m²
- Vaste séjour de 40m² harmonisé avec une cuisine américaine moderne
- Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
- Pièce voûtée de 50m² au sous-sol, idéale pour créer un espace de loisirs
- Environnement calme, à proximité de toutes commodités
En entrant, la lumière inonde immédiatement le vaste séjour, créant un lieu propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine, élégamment agencée, invite à préparer de bons repas tout en demeurant au cœur des échanges. Les baies vitrées apportent une connexion directe avec l'extérieur et permettent un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
En continuant la visite, découvrez les trois chambres, soigneusement pensées pour favoriser le repos. La suite parentale, avec sa propre salle d'eau, assure intimité et confort. Les deux autres chambres, également spacieuses, s'adaptent facilement à vos besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La pièce voûtée au sous-sol, quant à elle, se transforme en espace rêvé pour tous vos projets : salle de sport, home cinéma, ou cave à vin, tout est possible dans ce bien d'exception!
Ce bien rare combine l'attrait d'un appartement spacieux à Paris avec le calme d'un intérieur baigné de lumière. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de l'effervescence parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix chez vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous dans la capitale française !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de 122 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 26 m², offrant un véritable espace de vie extérieur rare en ville. Rénové avec des matériaux nobles, son vaste séjour traversant illumine l'intérieur tout en permettant d'accéder à la terrasse, créant un cadre de vie à la fois calme et agréable. Ce bien représente également un potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur une localité prisée et recherchée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
