Appartamento 122 mq con terrazza tranquilla a Parigi 6 a 1.800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 1 800 000,00 €
- Superficie utile: 122 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Terrazza: 26 mq
- Esposizione doppia: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 122mq situato a Parigi 6, nel cuore della rinomata rue Vaugirard. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dall'atmosfera calda e luminosa di questo spazio, completamente ristrutturato con cura e gusto. Lasciatevi guidare in questo tour immersivo dove ogni dettaglio conta.
Oltre a essere un semplice alloggio, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica:
- Appartamento luminoso grazie a grandi vetrate che si aprono su una terrazza di 26mq
- Ampio soggiorno di 40mq armonizzato con una cucina americana moderna
- Tre camere spaziose di cui una suite matrimoniale con bagno
- Locale a volta di 50mq nel seminterrato, ideale per creare uno spazio ricreativo
- Ambiente tranquillo, a pochi passi da tutti i confort
Entrando, la luce inonda immediatamente il vasto soggiorno, creando un luogo ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La cucina americana, elegantemente attrezzata, invita a preparare ottimi pasti rimanendo al centro degli scambi. Le vetrate offrono una connessione diretta con l'esterno e permettono un accesso diretto alla terrazza, un vero vantaggio per godere delle giornate soleggiate.
Continuando la visita, scoprite le tre camere, progettate con cura per favorire il riposo. La suite matrimoniale, con il proprio bagno, garantisce privacy e comfort. Le altre due camere, anch'esse spaziose, si adattano facilmente alle vostre esigenze, che si tratti di bambini, un ufficio o ospiti. Il locale a volta nel seminterrato, invece, si trasforma nello spazio ideale per tutti i vostri progetti: palestra, home theater o cantina, tutto è possibile in questo bene eccezionale!
Questo raro immobile combina l'attrattiva di un appartamento spazioso a Parigi con la tranquillità di un interno inondato di luce. La sua posizione privilegiata vi consente di godere dell'effervescenza parigina mentre beneficiate di un rifugio di pace nella vostra casa. Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale, potrebbe benissimo diventare la vostra prossima casa nella capitale francese!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Nel 6° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 122 mq dispone di una terrazza soleggiata di 26 mq, offrendo un vero spazio esterno raro in città. Ristrutturato con materiali pregiati, il suo ampio soggiorno luminoso illumina l'interno permettendo l'accesso alla terrazza, creando un contesto di vita calmo e piacevole. Questo immobile rappresenta anche un elevato potenziale locativo, ideale per gli investitori che cercano di capitalizzare su una località ambita e ricercata.
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