منزل 210م² مع 9 غرف وشرفة في شيل، استثمار عقاري ممتاز بـ 490000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 210 م²
- مساحة الأرض : 444 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 7
- عدد الحمامات : 3
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مبنى يجمع بين المساحة، والإمكانات الإيجارية، والهدوء؟ دعني أقدم لك هذا المنزل بمساحة 210م² في شيل، المصمم للمستثمر الذكي أو للعائلات الكبيرة. على بُعد خطوات من المحطة، يقع في شارع هادئ، ويجمع بين الخصوصية والوصولية التي تُحدث الفرق.
اعبر العتبة: حجم المساحات واضح للعيان. ثلاثة طوابق توفر هنا مساحة حقيقية لإعادة ابتكار الحياة اليومية أو تقسيم المساحة بذكاء. بدءًا من الطابق الأرضي، يبرز شقة من غرفتين بمساحة 40م² بشكل طبيعي. هذه هي الخيار المثالي لاستقبال أحد الوالدين، أو لتثبيت مراهق يسعى للاستقلال، أو لتحقيق عائد إيجاري فوري.
- الطابق الأرضي: غرفتان بمساحة 40م²، مع ضمان الراحة والاستقلالية
- الطابق الأول: أربعة غرف مُعادة التفكير، بمساحات سخية وإضاءة دائمة
- ثلاث غرف منفصلة، مناسبة لكل شخص
- غرفة معيشة مطلة، مع غرفة طعام مفتوحة على مطبخ مجهز بتكنولوجيا حديثة
- حمّامين وظيفيين، ومرحاض منفصل للمزيد من الخصوصية
- في الطابق الثاني: تصميم مزدوج لزيادة الخيارات
- حديقة مشجرة بمساحة 444م²، ملاذ حقيقي للاستراحة أو لعب الأطفال
- مرآب خاص، ميزة نادرة لاحتضان السيارة والمعدات
تابع إلى الطابق الأول: هذه 85م² تكشف عن ثلاث غرف متميزة، وصالة مفتوحة_generously وقاعة طعام جاهزة لاستقبال الأصدقاء، سواء في الأسبوع أو لوجبات الأحد الكبيرة. المطبخ الأمريكي يسهل الخدمة والتواصل، بينما يضمن التصميم المنظم الراحة والعملية، على مدار أيام السنة.
الطابق الأخير، بنفس التصميم، يعمل كمرآة للاحتياجات الأسرية أو يمكن تنظيمه إلى وحدتين منفصلتين لتنوع الاستخدامات: إيجار، مكاتب للعمل عن بُعد، مساحة للضيوف... التراس المعرض لأشعة الشمس بالكامل يطيل الأمسيات الدافئة، بينما الحديقة الناضجة تضيف لمسة سحرية لا تُوجد في الشقق التقليدية.
التوجيه نحو الجنوب ليس مجرد تفصيل هنا. الضوء الطبيعي يحاصر كل غرفة في أي وقت. المحلات التجارية في الحي، والمدارس، ووسائل النقل تسهل كل جدولة للوقت. كل يوم نكسب هذا الوقت الثمين، الذي لا يعود.
تنبيه لعشاق التخصيص: تحسينات عصرية لا تزال ممكنة لإبراز هذه البيئة حسب رغباتكم. برؤية صحيحة، هذا العقار يتكيف ويزداد قيمته عامًا بعد عام.
هل تستهدف الاستثنائي، وليس المتوسط؟ هذا المنزل في شيل يحقق جميع النقاط. تفضلوا بزيارة – تكفي زيارة واحدة لفهم إمكانياته. للتحدث حول مشروعكم ابتداءً من اليوم، اتصل بي مباشرة. سأكون إلى جانبكم لبناء الخطوة التالية في مساركم القيمي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تأخذ فكرة الفرصة معناها الكامل. هذه الملكية العائلية بمساحة 210م² تظهر في ثلاثة شقق متميزة. نحن في تشيل، على بعد خطوات من المحطة: موقع عملي لمن يرغب في الجمع بين الحركة والراحة. تستفيد المنزل من تعرض كامل للجنوب. وهذا يعني أن كل غرفة تستفيد من ضوء طبيعي وافر، من الصباح حتى المساء.
يعتبر الحديقة، أكثر من مجرد أرض، تمتد على مساحة 444م² مزينة بأشجار ناضجة. تخيل نفسك تتناول فطورًا في الصيف أو تنظيم عشاء عفوي تحت النجوم. بالنسبة للعائلات كما للمستثمرين الحذرين، فإن proximity immediate للمؤسسات التعليمية والضروريات اليومية تضيف طبقة من الجاذبية غير القابلة للإغفال. هذه الملكية تتوافق مع جميع المعايير لمن يرغب في الجمع بين الربحية والهدوء على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
