شقة 4 غرف 120 م² للتجديد في سانت كلود 607840 € الطابق الأخير مع شرفة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات العامة : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للاستخدام الإجمالية : 120 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ للسلام يختلف عن أي ملاذ آخر؟ أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تحتاج لإعادة تخيل، تقع في مكان مرتفع داخل إقامة أنيقة في سانت كلود. خلف واجهة تعود للستينيات، يخفي العنوان مساحة كبيرة: نحو 120 م² من الإمكانيات التي يمكن استغلالها، في الطابق العلوي. بمجرد أن تخطو عتبة المنزل، تتدفق الإضاءة، تحملها النوافذ الكبيرة. غرفة المعيشة، الواسعة بأبعادها، يمكن أن تتكيف: هل ترغب في مساحة مكتب، أو غرفة نوم ثالثة؟ هذا المكان يتكيف مع مشاريعك، بكل بساطة.
تنظيم هذه الممتلكات، التي تم التفكير فيها دون أسراف، يتشكل على النحو التالي:
- غرفة معيشة مزدوجة تدعوك لاستقبال الضيوف بلا قيود، مثالية للعزائم الكبيرة أو الأمسيات الأكثر هدوءًا.
- غرفتان واسعيتان، حيث تسود الخصوصية والسكينة.
- مطبخ مستقل، يمكن إعادة ترتيبه بحسب ذوقك. أولئك الذين يحبون الطهي سيرون فيه ملعبًا حقيقيًا.
- حمام عملي، مع مرحاض منفصل، هذه التفاصيل تتجنب الكثير من القيود اليومية.
- غرفة ملابس، ومساحات تخزين مصممة بشكل جيد: كل شيء يجد مكانه، والنظام لا يصبح أبدًا صراعًا.
أما بالنسبة للخارج، فهو ليس أقل أهمية. شرفة مشمسة تمد الحياة اليومية. على سبيل المثال، لا شيء يمنعك من غمس كرواسون في قهوتك بينما تتمتع بالمنظر الرائع - المشهد يتحدث عن نفسه. تدير الملكية المشتركة راحة بالك، بفضل وجود مصعد، ووجود حارس يبعث على الاطمئنان، والوصول الآمن عبر رموز دخول.
في جانب الحياة العملية، كل شيء يجتمع لتسهيل تنقلاتك. في غضون خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يضعك محطة قطار سانت كلود (خط U) أو الترام T2 في متناول جميع المراكز الحيوية في باريس. البيئة تنبض بالهدوء، دون أن تتخلى عن الراحة الحضرية. توازن ثمين، نادر في هذا القطاع.
ما يبرز حقًا في هذا المكان:
- عنوان بارز: سانت كلود، متجذر في الهدوء، ومتصل في لمح البصر بالمحاور الرئيسية.
- إضاءة عابرة، من الشرق إلى الغرب، لحياة يومية مشمسة بغض النظر عن الوقت.
- أعمال للقيام بها، ورقة بيضاء حقيقية لإعادة تشكيل الداخل حسب شكل ذوقك.
- شرفة وقبو لضمان عدم التضحية بالتنظيم - كل شيء مُعد من أجل الراحة.
- مرونة المساحة، التي تستوعب رغباتك اليوم، وحتى رغبات الغد.
لتلخيص: هذا العنوان يضع أسس استثمار فريد. بين إمكانية التحول والموقع الاختياري، لديك مشروع واعد، سواء كنت مستثمرًا صارمًا أو مقيمًا مستقبليًا يبحث عن التميز. الكلمة بيدك لتشكيل هذه الممتلكات إلى مكان حياة حقيقي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
الشقة التي أقدمها لكم اليوم هي مساحة واسعة تقارب 120 م² تقع في الطابق الأخير، مشمسة بفضل اتجاهها المزدوج. من عتبة الباب، من الصعب عدم ملاحظة المنظر المفتوح — الهواء يتدفق، والمدينة تفتح أبوابها أمامكم بدون جيران يعيقون الرؤية.
لمن لا يخاف من التجديد أو يحب أن يطلق العنان لخياله، هذه العنوان هو لوحة بيضاء. التوزيع الحالي مناسب تماماً لإعادة التصميم. لا شيء يمنع من اختراع توزيع يشبهكم، أو تحسين كل متر مربع لزيادة الربحية.
قلب سانت كلاود ومحطته تبعد أقل من 450 متراً. بشكل ملموس، نحن نتحدث هنا عن إمكانية الوصول إلى لا ديفنس، أو باريس، بدون إضاعة الوقت في ازدحامات الصباح. إنها ضمانة لتبسيط تنقلاتكم اليومية — سواء لكم، أو لمستاجريكم المستقبليين، أو لاستثمار طويل الأمد.
هذه العقار يحقق شروطاً مناسبة لاستثمار دائم، وبشكل خاص بفضل ندرة العرض، وفتح الحي وقربه الفوري من جميع الخدمات. مثال بسيط: عنوان مشابه، تم إعادة تصميمه بشكل جيد، يجد مستأجراً في غضون أيام قليلة في سوق الإيجارات.
هذه فرصة لتميزكم، للحصول على مكان إقامة يليق بطموحاتكم، ولم لا، لتحقيق صفقة عقارية رائعة في قطاع ذو قيمة عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
