Appartamento 4 locali 120 mq da ristrutturare a Saint Cloud, 607840 €, ultimo piano con balcone
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi un rifugio di pace che non assomiglia a nessun altro? Ti invito a scoprire questo appartamento da reinventare, situato in alto in una elegante residenza di Saint-Cloud. Dietro la facciata degli anni '60, l'indirizzo nasconde un volume generoso: quasi 120 mq di potenziale da sfruttare, all'ultimo piano. Non appena si varca la soglia, la luce si fa spazio, portata da ampie vetrate. Il soggiorno, generoso per le sue dimensioni, si modula: desideri uno spazio ufficio o una terza camera? Questo luogo si adatta ai tuoi progetti, semplicemente.
L'organizzazione di questo bene, pensata senza superfluo, si articola come segue:
- Un soggiorno doppio che invita a ricevere senza vincoli, perfetto per grandi tavolate o serate più intime.
- Due camere ampie, dove prevalgono l'intimità e la serenità.
- Una cucina indipendente, da riorganizzare a tuo piacimento. Chi ama cucinare vi vedrà un vero e proprio terreno di gioco.
- Un bagno funzionale, con servizi igienici separati, questo dettaglio evita molteplici vincoli quotidiani.
- Un guardaroba, spazi di stoccaggio ben progettati: ogni oggetto trova il suo posto, e l'ordine non diventa mai una battaglia.
L'esterno non è da meno. Un balcone baciato dal sole prolunga la quotidianità. Ad esempio, niente ti impedisce di intingere un cornetto nel tuo caffè mentre ammiri la vista libera - il quadro parla da solo. Il condominio si prende cura della tua tranquillità, grazie a un ascensore, alla presenza rassicurante di un portiere e all'accesso sicuro tramite codici digitali.
Per quanto riguarda la vita pratica, tutto converge per semplificare i tuoi spostamenti. In cinque minuti a piedi, la stazione di Saint-Cloud (linea U) o il tram T2 ti pongono a portata di tutti i centri nevralgici parigini. L'ambiente respira serenità, senza mai rinunciare alla comodità urbana. Un equilibrio prezioso, raro in questo settore.
Ciò che questo luogo mette davvero in evidenza:
- Indirizzo straordinario: Saint-Cloud, ancorato nella tranquillità, facilmente collegato ai grandi assi.
- Luce attraversante, est-ovest, per una quotidianità immersa nella naturalità a qualsiasi ora.
- Lavori da prevedere, vera carta bianca per rifare l'interno a tua immagine.
- Balcone e cantina per non sacrificare l'organizzazione – tutto è previsto per il comfort.
- La flessibilità dello spazio, che accetta i tuoi desideri di oggi, e anche quelli di domani.
Per riassumere: questo indirizzo getta le basi per un investimento singolare. Tra possibilità di metamorfosi e posizione di scelta, hai qui un progetto promettente, che tu sia un investitore esigente o un futuro occupante in cerca di distinzione. La palla passa a te per plasmare questo bene in un autentico luogo di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appartamento che vi presento oggi, è un ampio spazio di quasi 120 mq situato all'ultimo piano, inondato dalla luce grazie alla sua doppia esposizione. Appena varcato la soglia della porta, impossibile non notare la prospettiva libera — l'aria circola, la città si apre a voi senza affacci.
Per coloro che non temono una ristrutturazione o amano dare libero sfogo alla propria immaginazione, questo indirizzo è una tela bianca. L'attuale disposizione si presta perfettamente a una ristrutturazione. Nulla vieta di inventare una disposizione che vi rappresenti, o di ottimizzare ogni metro quadrato per massimizzare la redditività.
Il cuore di Saint-Cloud e la sua stazione ferroviaria si trovano a meno di 450 metri. In concreto, stiamo parlando della possibilità di raggiungere La Défense o Parigi, senza perdere tempo nel traffico del mattino. È la certezza di semplificare i propri spostamenti quotidiani — che sia per voi, per i vostri futuri inquilini o per un investimento a lungo termine.
Questa proprietà spunta tutte le caselle per un investimento duraturo, in particolare grazie alla rarità dell'offerta, all'apertura del quartiere e alla sua immediata vicinanza a tutti i servizi. Un esempio molto semplice: un indirizzo simile, correttamente ristrutturato, trova un prenditore in pochi giorni sul mercato degli affitti.
Ecco un'opportunità per distinguerVi, per acquisire un pied-à-terre all'altezza delle vostre ambizioni, e perché no, realizzare un vero colpo di maestria immobiliare all'interno di un'area molto quotata.
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