شقة للإيجار T2 بمساحة 37 م² في ماسي أوبرا بالقرب من المترو 830 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- مصعد : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- نوع التدفئة : مركزية
- تقييم الأداء الطاقي : 300 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تصنع الفارق، وليس فقط مع بعض الكلمات الجميلة؟ دعني أقدم لك هذا الشقة F2، بمساحة 37 م². نحن في قلب حي ماسي أوبرا المتلألئ. على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة السكك الحديدية Les Baconnets، عنوانها لا يترك شيئًا للصدفة. عند العتبة، تشعر على الفور بطابع هذا المكان الذي يستقبل الزوار. التدفئة المركزية تحت الأرض تحتضنك منذ المدخل، صيفًا وشتاءً، راحة مستمرة - وهو تفصيل ليس بتفصيل عندما تعرف شتاء منطقة إيل دو فرانس.
عند زاوية الممر، تقع عينك على غرفة معيشة واسعة. المطبخ الأمريكي، المزود بالكامل، يفتح على غرفة المعيشة. لم يُترك أي شيء للصدفة: إنه المكان المثالي لاستقبال الضيوف، التبادل، أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء. تسمح النوافذ بدخول وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء هادئة. يشعر الجميع وكأنهم في منازلهم.
تم تصميم غرفة النوم كملاذ شخصي. صغيرة ومريحة، تدعو للاسترخاء بكل بساطة. بعد يوم طويل، هذه هي المساحة التي تحب فيها إعادة ضبط العدادات. تم تصميم الحمام، الذي يدمج المرحاض، بذكاء لتعظيم كل سنتيمتر. من ناحية التنظيم، تضمن لك حلول التخزين عدم فقدان أي مساحة.
بعض المزايا الرئيسية التي يجب تذكرها:
- القرب الفوري من خط المترو 18 المستقبلي، ميزة حقيقية لتوقع زيادة قيمة المنطقة
- غرفة معيشة واسعة ومطبخ مخصص مجهز بالكامل
- تدفئة تحت الأرض، نعومة في كل خطوة
- خزائن مدمجة لتحسين كل ركن
- مصعد عملي، وصول سهل بغض النظر عن الطابق
هذه الشقة لا مثيل لها في ماسي اليوم. الجمع بين الحداثة، البساطة، والخدمات القريبة هو أمر نادر - ويزداد ندرة في هذا الحي الذي يشهد تحولات كبيرة. سواء كنت بمفردك أو مع شريك، ستثمن هذا السكن لعمليته وجودة بيئته. هنا، تلتقي الطاقة الحضرية بالراحة الحديثة، ببساطة.
تخيل نفسك الآن في هذه الجدران المصممة لحياة يومية بلا تعقيدات. كل مساحة تم التفكير فيها بهدف واحد وهو رفع جودة حياتك. لا تفوت الفرصة: هذا العنوان هو نقطة انطلاق لفصل جديد في ماسي، بين الكفاءة والهدوء. تعال وكون فكرتك الخاصة - هذا النوع من الفرص لا يظهر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قطاع مسي أوبرا النابض بالحياة، يجذب هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 37 م² الانتباه على الفور. هل تبحث عن عنوان متصل؟ هنا، الخط 18 المستقبلي لمترو الأنفاق، على بعد خطوات، ينقلك إلى باريس في بضع دقائق. هذه ليست مجرد ميزة. بالنسبة للمستثمر أو الساكن المستقبلي، هذه الوصولية تغير قواعد اللعبة يومياً.
يوفر مساحة المعيشة جواً واضحاً، بفضل غرفة رئيسية مشمسة، مرتبطة بمطبخ عصري. تم التفكير في التشطيبات الداخلية بذكاء، مما يتيح تجنب أي فقدان غير ضروري للمساحة. يأتي راحة التدفئة الأرضية لتكمل الصورة: بمجرد أن تبدأ البرودة، يصبح المشي حافياً له مغزى كامل.
لنتحدث عن العائد. تجذب مسي، تتطور مسي. إن ديناميكيتها تسحر العديد من المهنيين والعائلات الذين يبحثون عن التنقل. يتعزز الطلب على الإيجارات ربعاً بعد ربع. تشكل هذه الشقة أكثر من مجرد نقطة انطلاق: إنها توفر نقطة ارتكاز استراتيجية في مدينة في ذروة الصعود.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
