شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 63م² مع شرفة في ماسي بسعر 306000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة المعيشية: 63 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- سنة البناء: 2017
- شرفة: 5 م²
- موقف السيارات: 1 مكان في القبو
- الكفاءة الطاقية (DPE): 72 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل له أهميته؟ ندعوك لاكتشاف هذا 63 م² النابضة بالحياة، الواقعة في قلب ماسي، في حي أوبرا النابض بالحياة. هنا، يمكنك الاستمتاع بسحر الحياة الحضرية دون التضحية بالحداثة. مبنى جديد، تم إنشاؤه في عام 2017، يستقبلك في الطابق الثالث. ثلاث غرف مصممة بعناية، لأولئك الذين يعرفون معنى الراحة والعملية.
منذ المدخل، تشعر بهذا الكرم. يؤدّي ردهة ذات حجم مناسب بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة، المركز الحقيقي للجاذبية. يمكنك أن تتخيل بالفعل استقبال الأهل أو الأصدقاء حول مطبخ مفتوح بلا تنازلات، مجهز بكل ما هو ضروري لطهي الطعام يوميًا وللوجبات الكبيرة الم improvisées. تلعب الضوء دور الضيف الرئيسي، حيث يخترق الغرفة عبر نوافذ كبيرة. هذه النوافذ تؤدي إلى شرفة-تراس بمساحة 5 م². لعشاق القهوة الصباحية في الهواء الطلق، إنه متعة يجب الاستمتاع بها.
الشقة لا تفتقر إلى مزايا ملموسة:
- غرفتان مصممتان للراحة
- مساحات تخزين واسعة في الغرفة الأولى
- فتح على الشرفة من الغرفة الثانية
- حمام بتصميم عصري ومريح
- مرحاض معزول، لمزيد من الخصوصية
- كاف للسيارات خاصة في الطابق السفلي
بالنسبة للراحة الليلية، تبقى الراحة قائمة. الغرفتان مصممتان للحفاظ على خصوصية الجميع. تخيل ركن قراءة هادئ، أو مساحة لعب للأطفال. تضم إحدى الغرف خزانة موزعة بحكمة. بينما تفتح الأخرى مباشرة على الشرفة، دعوة للهروب حتى في وسط المدينة. يتباهى الحمام بأناقته، مع تجهيزات قوية وعصرية.
ماسي، ليست مجرد موقع: إنها خيار حياة. أنت على بُعد خطوات من مستشفى جاك كارتييه، وعلى بُعد نداء من الأوبرا، وقريب جدًا من مركز بومبيدو الجديد. احتياجاتك اليومية؟ هي على بُعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة للتنقل، لا داعي للقلق: خط مترو الأنفاق 18 الجديد تمامًا ليس سوى خطوات قليلة بعيدًا. يربطك قطار RER B بباريس في لمح البصر، لأولئك الذين يديرون مهام مزدحمة.
وتضاف إلى ذلك مزايا كبيرة:
- وصول مباشر إلى الطرق السريعة A10 وA6 وA86 لتسهيل جميع تنقلاتك
- شبكة مواصلات عامة قوية
- حي نابض بالحياة دون أن يكون مزعجًا
- جو هادئ خلف النوافذ، حتى عندما يتحرك الحي
- ملاذ مثالي لعائلة ناشئة أو زوجين نشيطين
هذه الملكية، أكثر من مجرد شقة للبيع. إنها فرصة نادرة للاستقرار في منطقة ترتفع قيمتها، في ماسي حيث الديناميكية لا تحتاج إلى إثبات. هنا، تربط بين الوصولية، جودة الحياة والحنين المحلي في خيار واحد مدروس.
أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء ووسائل الراحة والوصول إلى الثقافة، سيجدون هنا قاعدة لهم. لماذا تفوت الفرصة لإعادة تعريف حياتك اليومية؟
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 63م²، تغمرها النور، في قلب أوبرا المت vibrante في ماسّي. هل تبحثون عن الاقتراب من الخط الجديد 18، أو RER B أو الحيوية المستقبلية لهذا الحي الاستراتيجي؟ هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه في بضع دقائق. المحطة ليست سوى حجر من المكان، والانضمام إلى المحاور الرئيسية مسألة شكلية. هذه الشرفة بمساحة 5م²، هي استراحة القهوة في الصباح أو مشروب مع الأصدقاء دون مغادرة المنزل.
تنظيم المساحة الداخلية يميل إلى الود مع مطبخ مفتوح ومساحة تتنفس. إنها حل مثالي لزوجين نشيطين أو عائلة تبحث عن الجمع بين الحياة الحضرية وبساطة الحياة اليومية. على مر مصاحباتي، نادراً ما يندم الناس على هذا النوع من التكوين المفتوح: يتبادلون الحديث أكثر، ويشاركون بدون تقسيمات غير ضرورية.
العنوان، يستحق انتباهكم. الطلب على الإيجار هنا يرتفع بشكل حاد. الاستثمار يصبح رافعة مميزة لتوليد الدخل بدءًا من الأشهر الأولى. على سبيل المثال، كل المستثمرين الذين تم مرافقتهم حديثًا شهدوا إيجار عقاراتهم في أقل من أسبوع. هذه هي ميزة اختيار حي يتحرك فيه كل شيء، ويتسارع كل شيء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
