شقة للإيجار T3 مساحتها 68م² مشرقة مع شرفة في مونجيرون 1200€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 68 م²
- بالكون : نعم
- قفص التخزين : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان خاص
جولة إرشادية
هل تطمح إلى الحصول على مكان يجمع بين البساطة والرقي في قلب مونجيرون؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م²، الكائنة في وسط المدينة، تبرز بوضوح. بمجرد عبورك العتبة، enveloppe.tie الأجواء من حولك. النور يتخلل كل غرفة بسخاء، بفضل اتجاه مزدوج نادر في المدينة.
تخيل نفسك تستقبل العائلة أو الأصدقاء في غرفة معيشة بأحجام مريحة، مغمورة بالضوء. وصفة ناجحة للمحادثات الحماسية أو لحظات من الهدوء العميق. المطبخ المستقل، الذي تم تجديده بعناية، مجهز تجهيزًا كاملاً. اطبخ، اختبر، ارتجل: كل تفاصيل تسهل الحياة اليومية.
- شرفة كبيرة تمتد، تعتبر امتدادًا حقيقيًا للغرفة المعيشية، تدعوك للاستمتاع بأشعة الشمس.
- غرفة تخزين غير ظاهرة للاحتفاظ بما لا تريد رؤيته منتشرًا في أماكن أخرى.
- غرفتا نوم تقدم كل منهما مساحة خاصة للاستجمام الكامل.
- حمام بلطف وعلى ذوق عصري، بدون أي ملاحظات خاطئة.
- مراحيض منفصلة: انتهى انتظارك في الصباح أو التسويات.
- قبو صحي لتخزين الأمور الزائدة، أو لتحسين قبو النبيذ الخاص بك.
- موقف خاص: مكان محفوظ، بدون مفاجآت غير سارة في المساء.
لا تنتهي الميزات هنا. المياه والتدفئة الجماعية تبسط إدارة الميزانية السنوية. تقييم أداء الطاقة هو D، أي تقدير يتراوح بين 660 € و 940 € كل عام. هنا، تجمع بين الهدوء والعملية من الناحية المالية.
تجذب مونجيرون بتوازنها: المدارس، والمتاجر، ومحطة RER القريبة على الأقدام، كل شيء يتقارب لتسهيل حياتك. العقار، المعروف بقوته وهدوئه، يحافظ على رفاهيتك اليومية. الحي يعرض حيوية نادرة، ولكن بدون ضجيج مفرط.
يميز هذا العقار بشكل واضح في السوق الحالي. يجمع بين الأناقة الواقعية والراحة الملموسة. هل ترغب في الاستثمار أو وضع حقائبك؟ دعنا نتحدث عن ذلك معًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مونجيرون، من الصعب العثور على عنوان أكثر مركزية. هنا تكتشف شقة واسعة تبلغ 68 م². الضوء الطبيعي يضيء في جميع الأوقات، مدعومًا باتجاه مزدوج يحول كل غرفة إلى مساحة حيوية. تخيل شرفة لا تُستخدم فقط لوضع نبتتين، بل تدعو لتناول الإفطار أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
وجود مواقف سيارات محجوزة يسهل حياتك اليومية. انتهت جولات الحي الطويلة للعثور على مكان لركن السيارة، هنا، كل شيء يصبح سلسًا. هذه أيضًا نقطة أساسية لجذب المستأجرين المميزين، خاصةً عند هذا المستوى من العائد الإيجاري، مع عائد شهري متوقع قدره 1,200 يورو. الاستثمار هنا يعني الجمع بين الأمان وآفاق التقدير.
على بُعد خطوات من وسائل النقل والتجارة، يحقق هذا العقار جميع متطلبات الاستحواذ الذكي، سواء كنت ترغب في تنمية ثروتك أو وضع خطوات جديدة في استراتيجيتك الإيجارية. الفرص مثل هذه لا تتوفر بكثرة في مونجيرون. اغتنمها قبل أن يقرر شخص آخر فعل ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
