منزل 154 م² 8 غرف مع حديقة وكراج في فيتري-sur-seine بسعر 990000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 990000 €
- المساحة السكنية : 154 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد Bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد WC : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 154 م² الواقعة في قلب فيتري-سور-سين، حيث يلتقي السحر بالراحة. بمجرد وصولكم، ستنبهون بسطوع هذه الفيلا، المشرقة والواسعة، والتي تعتبر حقًا اكتشاف رائع في وسط المدينة، على بعد خطوات من RER C وخط 15 المستقبلي من باريس الكبرى.
دعونا نستكشف معًا مزاياها المختلفة:
- موقع متميز: قريب جدًا من وسائل النقل والمحلات التجارية
- شرفة فسيحة: مليئة بالضوء وبدون مواجهة
- غرفة معيشة مزدوجة دافئة: مزودة بمدفأة خشبية
- حديقة مزروعة: مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالأيام الجميلة
- كراج مع SPA: مساحة استرخاء فريدة من نوعها للرفاهية
عند عبوركم لمدخل المنزل، تستقبلون بممر يؤدي إلى غرفة نوم أولى في الطابق الأرضي، مثالية للضيوف. المطبخ المستقل يدعوكم لإعداد وجبات لذيذة، مع وصول مباشر إلى القبو العملي. لكن، بلا شك، فإن غرفة المعيشة المزدوجة تلتقط الانتباه على الفور، وهي مساحة اجتماعية مليئة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، مثالية لمشاركة لحظات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء، مع الاستمتاع بصوت crackling نيران المدفأة الخشبية.
في الطابق العلوي، اكتشفوا غرفتين مريحين توفران ملاذًا للسلام، مصحوبتين بمكتب مثالي للعمل عن بُعد، وخزانة ملابس كبيرة. الحمام الفسيح، المزوّد بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مرحاض مستقل، يعزز من راحة هذا الطابق. الطابق الثاني لا يخيب الآمال مع غرفتين أخريين وحمام ثانٍ مع مرحاض، مما يوفر مرونة مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الأصدقاء. القبو المُعد يحتوي على غرفة غسيل، وغرفة تدفئة، وورشة عمل، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين عند الحاجة.
في الخارج، الحديقة الواسعة المزروعة والتراس الكبير مُصممان بشكل مثالي للشواء في الصيف أو لحظات الاسترخاء تحت الشمس. هذا المنزل، الذي يجمع بين الراحة والوظيفية، يقع في حي نابض بالحياة، مما يوفر مكان للعيش مرغوب فيه. باختصار، هذا المنزل يُعتبر نادرًا في السوق، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن راحة حديثة وأسلوب حياة حضري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
اكتشف هذا البيت الجميل الذي تبلغ مساحته 154 م² ويقع في وسط مدينة فيتري سور سين، حيث يوفر وصولًا فوريًا إلى RER C وخط 15 لباريس الكبرى المستقبلي، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. مع خمسة غرف نوم، وصالة مزدوجة واسعة ومشرقة، وحديقة مشجرة دون جيران موازين، يجمع هذا المنزل بين الراحة والهدوء، مما يجعله مثاليًا للعائلات. علاوة على ذلك، فإن المرآب المرتب مع منتجع صحي والعديد من خيارات التخزين يجعله عقارًا ذو إمكانيات كبيرة للإيجار أو لحياة هادئة في المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
