Casa 154 mq 8 vani con giardino e garage a Vitry-sur-Seine a 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 990000 €
- Superficie abitabile : 154 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale di 154 mq situata nel cuore di Vitry-sur-Seine, dove fascino e comfort si incontrano. Non appena arriverete, sarete attratti dal fascino di questo padiglione, luminoso e spazioso, una vera gemma nel centro della città, a due passi dal RER C e dalla futura linea 15 del Grand Paris.
Esploriamo insieme i suoi vari punti di forza:
- Posizione privilegiata: immediata vicinanza ai trasporti e ai negozi
- Ampia veranda: inondata di luce e senza vis-à-vis
- Accogliente soggiorno doppio: attrezzato con un camino
- Giardino alberato: grande spazio esterno per godere delle belle giornate
- Garage con SPA: spazio unico per il benessere
Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un corridoio che porta a una prima camera al pianterreno, ideale per gli ospiti. La cucina indipendente vi invita a creare deliziosi pasti, con accesso diretto al semi-interrato pratico. Ma è senza dubbio il soggiorno doppio a catturare immediatamente l'attenzione, uno spazio conviviale inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, perfetto per condividere momenti calorosi in famiglia o con amici, godendo del dolce crepitio del camino.
Al piano superiore, scoprite due camere confortevoli che sono dei rifugi di pace, accompagnate da un ufficio perfetto per il telelavoro, e da un ampio guardaroba. Il grande bagno, dotato di vasca e doccia, e un WC indipendente, aumentano il comfort di questo piano. Il secondo piano non delude con due altre camere e un secondo bagno con WC, offrendo una flessibilità ideale per famiglie numerose o per ospitare amici. Il semi-interrato arredato ospita una lavanderia, una centrale termica e un laboratorio, che funge all'occorrenza da ulteriori spazi di stoccaggio.
All'esterno, il vasto giardino alberato e l'ampia terrazza sono progettati idealmente per barbecue estivi o momenti di relax al sole. Questa casa, che unisce benessere e funzionalità, si trova in un quartiere vivace e dinamico, offrendo un ambiente di vita molto ricercato. In sintesi, questa casa rappresenta una rarità sul mercato, perfetta per chi cerca di coniugare comfort moderno e stile di vita urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante padiglione di 154 mq situato nel centro di Vitry-sur-Seine, che offre un accesso immediato al RER C e alla futura linea 15 del Grand Paris, garantendo un'ottima connettività. Con le sue cinque camere da letto, un ampio soggiorno luminoso, e un giardino alberato senza vis-à-vis, questa casa combina comfort e tranquillità, ideale per le famiglie. Inoltre, il suo garage attrezzato con SPA e le numerose possibilità di stoccaggio la rendono una proprietà con un forte potenziale per l'affitto o una vita serena in città.
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