مبنى بقيمة 230000 € بمساحة 90 م² يتضمن 3 شقق F1 مجددة في لا تور دايغس
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى استثماري
- سنة البناء : 1800
- سنة التجديد : 2022
- عدد الطوابق الإجمالي : 3
- عدد الوحدات السكنية : 3 F1
- المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
- التدفئة : فردية
- دليل أداء الطاقة : D (195 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- إطلالة على : مدينة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المبنى الضخم، جوهرة معمارية حقيقية تعود إلى عام 1800. تم تجديد هذا المبنى بالكامل في عام 2022، حيث يجمع بين الأصالة و الحداثة بشكل مثالي. بمجرد الدخول، ستأسرك التفاصيل الرفيعة التي تُشكل كل مساحة.
دعوني أرشدكم خلال الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- ثلاث وحدات سكنية F1 مجددة، في حالة ممتازة لضمان راحة مثلى
- أماكن مشتركة مُعتنى بها، تضيف لمسة من الأناقة للكل
- إطلالة مذهلة على المدينة، تدعو إلى التأمل والاسترخاء
- تدفئة فردية تضمن درجة حرارة مريحة في جميع الفصول
- أهلية للألياف البصرية من أجل اتصال سريع وفعال
عند عبورك الباب، ستكتشف مساحات مضيئة حيث تم تحسين كل متر مربع لخلق أجواء دافئة ومرحبة. تضيف التشطيبات عالية الجودة والمواد الفاخرة المستخدمة أثناء التجديد لمسة عصرية للأصالة المبنى.
علاوة على ذلك، يسهل الموقع الاستراتيجي لهذا المبنى حياتك اليومية. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من المتاجر القريبة، والمطاعم، وكذلك المؤسسات التعليمية. وسائل النقل العامة أيضًا متاحة على بعد خطوات قليلة، مما يجعل التنقل في المدينة بسيطًا وسريعًا. بالقرب من العديد من الحدائق، على بعد 10 دقائق بالسيارة، يوفر إطار حياة ممتع ومُنعش. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في مبنى يمتاز بسحر لا يمكن إنكاره، مثالي لمن يرغب في الجمع بين الراحة الحديثة والتراث المعماري.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فوكاليز، وتتمتع بموقع مرغوب في قلب الطبيعة البروفنسية
محاطة بتلال خضراء وتمر عبرها مجرى نهر الميوج، تقدم بيئة حياة مثالية
المناظر المحيطة، التي تجمع بين حقول اللافندر وكروم العنب المدرجة، تبهج عشاق الطبيعة.
هذا المكان الساحر يقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
تتمتع هذه المنطقة ببنية تحتية متنوعة، تشمل مدارس ذات جودة، ومتاجر محلية، وأسواق حيوية
تسمح قرب وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات، بالتنقل بسهولة نحو المدن المجاورة
يمكن للسكان الاستفادة من حياة يومية مريحة وعملية.
جودة الحياة هنا محل تقدير، بفضل العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والتنزه
الأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي وركوب الدراجات، تحظى بشعبية كبيرة بين المجتمع
علاوة على ذلك، تقدم هذه المدينة مرافق ترفيهية، مثل صالات رياضية ومراكز ثقافية جذابة.
سوق العقارات المحلي يقدم تنوعاً من العقارات، بدءاً من المنازل الحجرية التقليدية إلى الشقق الحديثة
الأسعار معقولة نسبياً، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستقرار في هذه المنطقة
تظل الطلبات على العقارات في لا تور دايغ، وخاصة على المساكن ذات الحدائق الكبيرة أو الإطلالات البانورامية، قوية.
بالنسبة للمستثمرين، تظهر هذه المنطقة فرصاً مثيرة مع إمكانيات إيجارية واعدة
تضمن الزيادة السكانية وتطوير البنية التحتية طلبًا قويًا على الإيجارات
يبدو أن الاستثمار في لا تور دايغ هو قرار حكيم لتحقيق عوائد على المدى المتوسط والطويل.
تضفي التقاليد المحلية وتراث غني سحر هذا المكان، مع مهرجانات وفعاليات على مدار العام
يستفيد السكان من أجواء ودية، مما يعزز التفاعل والمشاركة بين الجيران
عند شراء عقار هنا، لا يتحقق أحد مجرد استثمار، بل ينضم أيضًا إلى مجتمع ديناميكي.
تجذب المناظر الطبيعية للكروم العديد من عشاق النبيذ، مما يضيف بُعدًا فريدًا للحياة المحلية
تُقدم تذوق النبيذ وزيارات للمزارع بشكل منتظم، مما يعزز تجربة السكان والزوار
تقع هذه البلدية على بعد مسافة قصيرة من قاعات النبيذ الشهيرة، مما يعزز من جاذبيتها.
تعد هذه الوجهة أيضًا محبوبة لقربها من المعالم السياحية الكبرى في المنطقة
تكون المناظر الطبيعية، مثل الحديقة الإقليمية لوبرون، بسهولة الوصول، مما يوفر العديد من الهروب
تضمن ثراء المنطقة المحيطة بيئة حياة استثنائية للسكان.
رفاهية السكان هي أولوية، مع إمكانية الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية المتاحة
تتمتع المرافق الطبية بتقنيات حديثة وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات للسكان
يميز هذا المكان بقدرته على ضمان بيئة حياة هادئة وآمنة للجميع.
باختصار، يقدم هذا المكان إطارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار، حيث يجمع بين الطبيعة والخدمات ذات الجودة
مع الاتجاه القوي لارتفاع الأسعار في قطاع العقارات، يعد شراء في لا تور دايغ فرصة لا ينبغي تفويتها
إنه اختيار استراتيجي لأي شخص يرغب في التفاعل مع بيئة تتطور باستمرار.
رأي الوكيل
هذا البناء الرائع المتميز، الذي تم تجديده بالكامل في عام 2022، يقدم ثلاثة شقق F1 مضيئة في بيئة سكنية استثنائية في قلب لا تور د'Aigues. كل شقة تستفيد من إطلالة رائعة على المدينة وراحة حديثة بفضل تدفئة فردية وتشطيبات عالية الجودة. مثالي للمستثمرين، يقدم هذا البناء إمكانات إيجارية مرتفعة مع شغور منخفض بفضل قربه من وسائل الراحة ووسائل النقل العامة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
