Immobile con rendimento di 90 mq e 3 F1 ristrutturati a La Tour d'Aigues a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio di reddito
- Anno di costruzione : 1800
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Numero totale di piani : 3
- Numero di alloggi : 3 F1
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Riscaldamento : Individuale
- DPE Energetica : D (195 kWh/mq/anno)
- Vista su : Città
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo immenso immobile da reddito, un vero gioiello architettonico risalente al 1800. Completamente ristrutturato nel 2022, questo edificio combina perfettamente autenticità e modernità. All'ingresso, sarete catturati dai dettagli raffinati che compongono ogni spazio.
Lasciate che vi guidi attraverso le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Tre appartamenti F1 ristrutturati, in ottime condizioni per un comfort ottimale
- Parti comuni curate, che aggiungono un tocco di eleganza all'insieme
- Vista mozzafiato sulla città, invitando alla contemplazione e al relax
- Riscaldamento individuale che garantisce una temperatura piacevole in ogni stagione
- Idoneità alla fibra ottica per una connessione rapida ed efficace
Attraversando la porta, scoprirete spazi luminosi dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per creare un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture di alta qualità e i materiali nobili utilizzati durante la ristrutturazione conferiscono un tocco contemporaneo all'autenticità dell'edificio.
Inoltre, la posizione strategica di questo immobile facilita la vostra quotidianità. A soli 5 minuti a piedi, troverete numerosi negozi di vicinato, ristoranti e istituti scolastici. I mezzi pubblici sono anche facilmente accessibili a pochi passi, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. La vicinanza a diversi parchi e giardini, a 10 minuti in auto, offre un contesto di vita piacevole e rigenerante. Non perdete questa opportunità di investire in un immobile dal fascino indiscutibile, perfetto per chiunque desideri abbinare comfort moderno e patrimonio architettonico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Vaucluse, questa comune beneficia di una posizione invidiabile nel cuore della natura provenzale
Circondata da colline verdeggianti e attraversata dal corso d'acqua della Méouge, offre un ambiente di vita idilliaco
I paesaggi circostanti, che uniscono campi di lavanda e vigneti terrazzati, affascinano gli amanti della natura.
Questo luogo affascinante si trova nelle vicinanze delle strade principali, facilitando l'accesso alle grandi città della regione.
Questa località è dotata di infrastrutture varie, comprendenti scuole di qualità, negozi locali e mercati vivaci
La vicinanza ai servizi di trasporto, come le linee di autobus, permette di spostarsi facilmente verso le città vicine
I residenti possono così godere di una vita quotidiana confortevole e pratica.
La qualità della vita è apprezzata, grazie a numerosi spazi verdi adatti al relax e alla passeggiata
Le attività all'aperto, come l'escursionismo e il ciclismo, sono particolarmente apprezzate dalla comunità
Inoltre, questa città offre attrezzature per il tempo libero, come palestre e centri culturali attraenti.
Il mercato immobiliare locale presenta una varietà di beni, che vanno dalle tradizionali case in pietra agli appartamenti moderni
I prezzi sono relativamente accessibili, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di stabilirsi in questa regione
La domanda per l'immobiliare a LA TOUR D'AIGUES rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni con un grande giardino o una vista panoramica.
Per gli investitori, questo luogo si rivela presentare opportunità interessanti con un potenziale locativo promettente
L'aumento demografico e lo sviluppo delle infrastrutture assicurano una forte domanda locativa
Investire a LA TOUR D'AIGUES sembra quindi essere una decisione saggia per un rendimento a medio e lungo termine.
Le tradizioni locali e un ricco patrimonio fanno il fascino di questo luogo, con festival ed eventi durante tutto l'anno
I residenti vivono un'atmosfera conviviale, favorevole alle interazioni e alla condivisione tra vicini
Acquistando una proprietà qui, non si fa solo un investimento, ma ci si integra anche in una comunità dinamica.
I paesaggi viticoli circostanti attirano numerosi appassionati di vino, aggiungendo una dimensione unica alla vita locale
Degustazioni e visite nelle cantine sono regolarmente proposte, arricchendo l'esperienza dei residenti e dei visitatori
Questa comune si trova a breve distanza dai celeberrimi vigneti, rafforzando la sua attrattiva.
Questa destinazione è anche apprezzata per la sua vicinanza ai principali luoghi turistici della regione
I paesaggi naturali, come il Parco Naturale Regionale del Luberon, sono facilmente accessibili, offrendo così numerose escursioni
La ricchezza del territorio circostante assicura un ambiente di vita eccezionale per i residenti.
Il benessere dei residenti è una priorità, con un accesso adeguato all'assistenza sanitaria e ai servizi sociali disponibili
Le infrastrutture mediche sono moderne e offrono un ampio ventaglio di servizi ai residenti
Questo luogo si distingue per la sua capacità di garantire un ambiente di vita sereno e sicuro per tutti.
In sintesi, questo luogo offre un ambiente idilliaco per vivere o investire, coniugando natura e servizi di qualità
Con una forte tendenza all'aumento dei prezzi nel settore immobiliare, acquistare a LA TOUR D'AIGUES è un'opportunità da non perdere
È una scelta strategica per chiunque desideri radicarsi in un ambiente in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico edificio di carattere, completamente ristrutturato nel 2022, offre tre appartamenti F1 luminosi in un contesto di vita eccezionale nel cuore di La Tour d'Aigues. Ogni appartamento gode di una vista mozzafiato sulla città e di un comfort moderno grazie a un riscaldamento individuale e finiture di alta qualità. Ideale per gli investitori, questo edificio presenta un elevato potenziale locativo con una bassa vacanza grazie alla sua vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici.
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