Immeuble rapport de 90 m² avec 3 F1 rénovés à La Tour d'Aigues à 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Année de construction : 1800
- Année de rénovation : 2022
- Nombre total d'étages : 3
- Nombre de logements : 3 F1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : D (195 kWh/m²/an)
- Vue sur : Ville
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet immense immeuble de rapport, un véritable bijou architectural datant de 1800. Entièrement rénové en 2022, cet immeuble allie à la perfection authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez captivé par les détails raffinés qui composent chaque espace.
Laissez-moi vous guider à travers les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Trois logements F1 rénovés, en excellent état pour un confort optimal
- Parties communes.soignées, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble
- Vue imprenable sur la ville, invitant à la contemplation et à la détente
- Chauffage individuel garantissant une température agréable en toute saison
- Éligibilité à la fibre pour une connexion rapide et efficace
En franchissant la porte, vous découvrirez des espaces lumineux où chaque mètre carré a été optimisé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité ainsi que les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation apportent une touche contemporaine à l'authenticité du bâtiment.
De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble facilite votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires. Les transports en commun sont également accessibles à quelques pas, rendant les déplacements en ville simples et rapides. La proximité de plusieurs parcs et jardins, à 10 minutes en voiture, offre un cadre de vie agréable et dépaysant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au charme indéniable, parfait pour quiconque souhaite allier confort moderne et patrimoine architectural.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Vaucluse, cette commune bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la nature provençale
Entourée de collines verdoyantes et traversée par le cours d'eau de la Méouge, elle offre un cadre de vie idyllique
Les paysages environnants, alliant champs de lavande et vignobles en terrasse, séduisent les amoureux de la nature.
Ce lieu charmant se trouve à proximité des routes principales, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.
Cette localité est dotée d'infrastructures variées, comprenant des écoles de qualité, des commerces locaux et des marchés animés
La proximité des services de transport, comme les lignes de bus, permet de se déplacer aisément vers les villes voisines
Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne confortable et pratique.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade
Les activités en plein air, comme la randonnée et le vélo, sont particulièrement plébiscitées par la communauté
De plus, cette cité offre des équipements de loisirs, tels que des salles de sport et des centres culturels attirants.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des maisons en pierre traditionnelles aux appartements modernes
Les prix sont relativement accessibles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant s'établir dans cette région
La demande pour l'immobilier à LA TOUR D AIGUES reste soutenue, en particulier pour les habitations avec un grand jardin ou une vue panoramique.
Pour les investisseurs, cet endroit se révèle déposer des opportunités intéressantes avec un potentiel locatif prometteur
La hausse démographique et le développement des infrastructures assurent une forte demande locative
Investir à LA TOUR D AIGUES semble donc être une décision judicieuse pour un rendement à moyen et long terme.
Les traditions locales et un riche patrimoine font le charme de ce lieu, avec des festivals et des événements tout au long de l'année
Les habitants profitent d'une ambiance conviviale, favorisant les interactions et le partage entre voisins
En achetant une propriété ici, on ne fait pas que réaliser un investissement, mais on s'intègre également dans une communauté dynamique.
Les paysages viticoles environnants attirent de nombreux amateurs de vin, ajoutant une dimension unique à la vie locale
Des dégustations et des visites de caves sont régulièrement proposées, enrichissant l'expérience des résidents et des visiteurs
Cette commune se situe à une courte distance des célèbres domaines viticoles, renforçant son attractivité.
Cette destination est également prisée pour sa proximité avec les sites touristiques majeurs de la région
Les paysages naturels, tels que le Parc Naturel Régional du Luberon, sont facilement accessibles, offrant ainsi de nombreuses escapades
La richesse du territoire environnant assure un cadre de vie exceptionnel aux habitant.
Le bien-être des résidents est une priorité, avec un accès adapté aux soins de santé et aux services sociaux disponibles
Les infrastructures médicales sont modernes et proposent un large éventail de services aux habitants
Ce lieu se distingue par sa capacité à garantir un cadre de vie serein et sécuritaire pour tous.
En somme, cet endroit offre un cadre idyllique pour vivre ou investir, conjuguant nature et services de qualité
Avec une forte tendance à la hausse des prix dans le secteur immobilier, acheter à LA TOUR D AIGUES est une opportunité à ne pas manquer
C'est un choix stratégique pour quiconque désire s'ancrer dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Ce magnifique immeuble de caractère, entièrement rénové en 2022, offre trois logements F1 lumineux dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de La Tour d'Aigues. Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'un confort moderne grâce à un chauffage individuel et des finitions de haute qualité. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel locatif élevée avec une faible vacance grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun.
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