شقة عابرة 97 م² مع تراس وشرفة في بولون-بيانكور 769000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة مطلة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 97 م²
- التراس : 15 م²
- البلكون : نعم
- قبو : نعم، 4 م²
- مصعد : لا
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : E
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المتقاطعة التي تقع في قلب بولون-بييلانكور، داخل الإقامة المصنفة "تراث القرن العشرين" التي صممها المعماري فرناند بويون. ستشعر بالانبهار فوراً بالهدوء الذي يسود هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 97.23 م² بأسلوبها الكلاسيكي والأنيق.
عند الدخول، تستقبلك مساحة مضيئة، حيث تقدم كل غرفة إطلالة مهدئة على المساحات الخضراء المحيطة. تتكون الشقة من:
- صالون واسع مغمور بالضوء.
- ثلاث غرف مريحة، مثالية للاسترخاء.
- مطبخ كبير بمساحة 16 م² مجهز بالكامل.
- شرفة بمساحة 15 م² مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك.
- بالكون طويل مواجه للجنوب، يجلب الحرارة والضوء إلى أيامك.
تعتبر غرفة المعيشة، الجوهرة الحقيقية في هذه الإقامة، مزودة بـزجاج مزدوج يضمن راحة صوتية وحرارية مثالية. كما أن البلاط على الأرض يضيف لمسة معاصرة وعمليّة. الأبواب المنزلقة المرآة للخزائن تعمل على تحسين المساحة وتضيف جمالية راقية.
المطبخ، الفسيح والعملي، هو المكان المثالي لإعداد الأطباق اللذيذة. يفتح على الشرفة، مما يعد بتناول وجبات في الهواء الطلق أثناء الأيام المشمسة. بالإضافة إلى ذلك، ستتيح لك قبو النبيذ تخزين أفضل زجاجاتك. فيما يتعلق بالمرافق، تحتوي الملكية على مصعد، ونظام أمان مزود بكود دخول، وموظف للحراسة في خدمتك.
العيش هنا يعني أيضاً الاستمتاع بـ المرافق على بعد خطوات: مدارس، متاجر، والوصول السريع إلى خطوط الحافلات وقطار المترو مارسل ميمبات. بيئة معيشة ممتعة تجمع بين الراحة الحديثة وسحر العصور القديمة، مثالية للعائلات التي تهتم ببيئتها. هذه الملكية النادرة، المتاحة فوراً، لا تتطلب أي أعمال هامة وتمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة المعبرّة بمساحة 97 م²، الواقعة بشكل مثالي في قلب إقامة مصنّفة "تراث القرن العشرين" من تصميم فرناند بويلون، توفر شرفة ممتعة تطل على المساحات الخضراء وبركة ماء، بالإضافة إلى اتجاه نحو الجنوب يضمن إضاءة مثالية. المطبخ الكبير المجهز بالكامل بمساحة 16 م² والعديد من الغرف تجعل من هذه المساحة مكاناً للعيش العائلي عملياً ومريحاً، دون الحاجة إلى أي أعمال. قريب من المرافق، المدارس ووسائل النقل، يعتبر هذا العقار أيضاً فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
