Appartamento luminoso 97 mq con terrazza e balcone a Boulogne-Billancourt 769.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento attraversante
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Terrazza : 15 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì, 4 mq
- Ascensore : No
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Scoprite questo appartamento panoramico situato nel cuore di Boulogne-Billancourt, all'interno di una residenza etichettata "Patrimonio del XX secolo" progettata dall'architetto Fernand Pouillon. Rimarrete subito affascinati dalla tranquillità che regna in questo ben 97,23 mq dallo stile classico ed elegante.
Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso, dove ogni stanza offre una vista rilassante sugli spazi verdi circostanti. L'appartamento è composto da:
- Un ampio soggiorno baciato dalla luce.
- Tre camere confortevoli, ideali per ricaricarsi.
- Una grande cucina di 16 mq completamente attrezzata.
- Una terrazza di 15 mq perfetta per i vostri momenti di relax.
- Un balcone lungo esposto a sud, che porta calore e luminosità al vostro soggiorno.
Il soggiorno, vero cuore di questa abitazione, è dotato di vetro doppio che garantisce un comfort acustico e termico ottimale. Il pavimento in ceramica aggiunge un tocco contemporaneo pur essendo pratico. Le porte scorrevoli a specchio degli armadi ottimizzano lo spazio e apportano un’estetica raffinata.
La cucina, spaziosa e funzionale, è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti. Si apre sulla terrazza, promettendo pranzi all'aperto nelle giornate soleggiate. Inoltre, una cantina per vini vi permetterà di conservare le vostre migliori bottiglie. In termini di comodità, la proprietà è dotata di un ascensore, di un sistema di sicurezza con vigik e di un custode a vostra disposizione.
Vivere qui significa anche approfittare delle comodità a due passi: scuole, negozi e accesso rapido alle linee di autobus e alla metropolitana Marcel Sembat. Un ambiente di vita piacevole che unisce il comfort moderno al fascino dell'antico, ideale per le famiglie attente al loro entorno. Questo bene raro, disponibile immediatamente, non richiede lavori importanti e rappresenta un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento attraversante di 97 mq, idealmente situato nel cuore di una residenza etichettata "Patrimonio del XX secolo" di Fernand POUILLON, offre una terrazza piacevole affacciata sul verde e su una vasca d'acqua, oltre a un'esposizione a Sud che garantisce un'illuminazione ottimale. La grande cucina completamente attrezzata di 16 mq e le numerose camere rendono questo spazio un luogo di vita familiare pratico e confortevole, senza lavori da effettuare. Vicino a servizi, scuole e trasporti, questo immobile rappresenta anche un ottimo potenziale locativo in una zona ricercata.
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