محل تجاري للتبغ 60 م² في بيسانكون فرصة للمستثمرين 400,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : صندوق التجارة
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الإيرادات : >350000 يورو
- الأرباح قبل الفوائد والضرائب : >130000 يورو
- الموقع : محور حيوي وديناميكي في بيسانكون
- العملاء : موالون ومت diversifiés
- حالة المحلات : نظيفة، لا توجد أعمال تحتاج إلى إجراء
- مرونة التشغيل : قابلة للتكييف لزوج مع موظفين اثنين
- الربحية : أعلى مع عمولات استثنائية
- إمكانية السكن : شقة ملحقة بالتجارة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الفرصة الاستثنائية للاستحواذ على محل تجاري للتبغ في بيسانكون، بمساحة 60 م². هذا المحل المتخصص في التبغ والصحافة FDJ متعدد الخدمات يقع في موقع مثالي على محور حيوي، مما يجذب زبائن نشطين ومخلصين. إن شهرته في السوق تجعله صفقة يجب اغتنامها للمتعاملين الجدد أو ذوي الخبرة.
يقدم هذا النشاط التجاري المزدهر مزايا لا يمكن إنكارها:
- موقع مميز: منطقة جذب كثيفة وجذابة
- زبائن مخلصون: دخل ثابت ومضمون
- ربحية عالية: إيرادات تتجاوز 350,000 يورو
- إدارة مرنة: إمكانية تعديل الفريق وفقًا لاحتياجاتك
- مرافق في حالة ممتازة: لا حاجة لاستثمارات إضافية
تخيل استعادة نشاط تجاري راسخ سيمكنك من أن تكون لاعبًا في قطاع متطور باستمرار. بسبب التنازل بسبب التقاعد، لديك الفرصة لوراثة زبائن مخلصين أثبتوا جودتهم. هذا المحل ليس مجرد نقطة بيع، بل هو مكان للحياة حيث يجتمع الزبائن ويتبادلون الأفكار ويتشاركون.
البيانات المالية مغرية أيضًا، حيث تبلغ الأرباح التشغيلية أكثر من 130,000 يورو. المرافق لا تشوبها شائبة، مما يوفر لك بيئة عمل مريحة بدون قلق بشأن التجديد. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية الحصول على شقة ملحقة تضيف راحة إضافية في حياتك، وهي ميزة كبيرة لروتينك اليومي.
لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك لتحويل مستقبلك المهني والشخصي. يمثل هذا المحل التجاري في بيسانكون فرصة فريدة لأي شخص يرغب في الاستثمار في نشاط تجاري مزدهر، مع آفاق نمو ملموسة. اتصل بنا لاستكشاف هذه الفرصة الثمينة!
موقع العقار
تقع في قلب فرانش كومté، تقدم هذه المدينة إطارًا طبيعيًا استثنائيًا بين التلال والأنهار، مما يتيح الاستمتاع بمناظر خلابة. المناخ المعتدل يعزز بيئة مريحة على مدار السنة.
فيما يتعلق بالخدمات، تتمتع هذه المدينة بحياة تجارية ديناميكية مع العديد من المحلات والمطاعم. تضمن المدارس المشهورة، من رياض الأطفال حتى الثانوية، مستوى ممتاز من التعليم للعائلات. تجعل شبكات النقل العام الوصول إلى المناطق المختلفة سهلاً جدًا للمقيمين.
إن جودة الحياة بلا شك إحدى المزايا الرئيسية. تقدم المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، إطارًا مناسبًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. من حيث الترفيه، تقدم هذه الوجهة العديد من الخيارات، من المتاحف إلى الفعاليات الثقافية، لتلبية الأذواق المتنوعة لسكانها.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر البلدية اتجاهًا في ارتفاع الأسعار، مدفوعة بزيادة الطلب على العقارات في بيسانكون. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الضواحي.
يعتبر الاستثمار في بيسانكون فرصة مثيرة للاهتمام بفضل الأسعار التي لا تزال معقولة مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى. يمكن للمستثمرين توقع طلب قوي على الإيجارات، خاصة مع تدفق السكان الجدد الذين يجذبهم الإطار الترحيبي لهذه المدينة.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تجمع هذه المدينة بين الراحة والهدوء، مما يوفر إطارًا مثاليًا للاستقرار. إن البنية التحتية للصحة والترفيه متطورة جيدًا، مما يضمن حياة يومية مريحة.
عند اختيارك للشراء في بيسانكون، تختار مدينة تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. تستعد هذه المدينة لاستقبال عدد متزايد من السكان في إطار استثنائي.
ختامًا، تعتبر هذه المدينة وجهة يجب أخذها بعين الاعتبار بجدية لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة متناغمة دون التخلي عن مزايا الحياة الحضرية. إن صحة سوق العقارات فيها تجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين المتعجلين لتحقيق مشروع حياة هنا.
رأي الوكيل
هذه المؤسسة التجارية الراسخة في بيسنكون، الواقعة على محور حيوي وديناميكي، تستفيد من عملاء مخلصين يولدون إيرادات تتجاوز 350,000 يورو. المحلات الممتازة، بدون أعمال تحتاج إلى تنفيذ، تضمن استثماراً مستداماً والمرونة في التشغيل محسّنة لتلبية احتياجاتك. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لدمج الربحية ونوعية الحياة بفضل إمكانية السكن في المكان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
