Fonds de commerce tabac 60 m² Besançon opportunité pour entrepreneurs 400 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fonds de commerce
- Surface habitable : 60 m²
- Chiffre d'affaires : >350000 Euros
- EBE : >130000 Euros
- Emplacement : Axe passant et dynamique à Besançon
- Clientèle : Fidélisée et diversifiée
- État des locaux : Impeccables, pas de travaux à prévoir
- Flexibilité d'exploitation : Adaptable pour un couple avec 2 employés
- Rentabilité : Supérieure avec commissions exceptionnelles
- Possibilité d'habitation : Appartement attenant au commerce
Visite guidée
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce tabac à Besançon, d'une superficie de 60 m². Ce tabac presse FDJ multi-services est idéalement situé sur un axe passant, attirant une clientèle dynamique et fidèle. Sa renommée sur le marché en fait une affaire à saisir pour les repreneurs novices ou expérimentés.
Ce commerce en plein essor offre des atouts indéniables:
- Emplacement de choix: zone de chalandise dense et attractive
- Clientèle fidèle: revenus stables et garantis
- Rentabilité supérieure: chiffre d'affaires dépassant 350 000 Euros
- Exploitation flexible: possibilité d'adaptation de l'équipe selon vos besoins
- Locaux en excellent état: pas d'investissement supplémentaire à prévoir
Imaginez reprendre un commerce bien établi qui vous permettra de devenir acteur d'un secteur en pleine évolution. En raison de la cession pour cause de retraite, vous avez la chance de hériter d'une clientèle fidélisée qui a fait ses preuves. Ce tabac presse n'est pas simplement un point de vente, c'est un lieu de vie où les clients se retrouvent, échangent et partagent.
Les données financières sont tout aussi séduisantes, avec un excédent brut d’exploitation de plus de 130 000 Euros. Les locaux sont impeccables, vous offrant un cadre de travail agréable sans souci de rénovation. De plus, la possibilité d'acquérir un appartement attenant vous apporte un confort de vie supplémentaire, un atout considérable pour votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer votre avenir professionnel et personnel. Ce fonds de commerce à Besançon représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans un commerce prospère, avec des perspectives de croissance palpable. Contactez-nous pour explorer cette précieuse occasion!
Emplacement du bien
Située au cœur de la Franche-Comté, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel entre collines et rivières, permettant de profiter de paysages saisissants. Le climat tempéré favorise un environnement agréable tout au long de l'année.
En matière de services, cette cité dispose d'une vie commerciale dynamique avec de nombreuses boutiques et restaurants. Les écoles réputées, de la maternelle au lycée, garantissent un excellent niveau d'éducation pour les familles. Les réseaux de transports en commun rendent l'accès aux différentes zones très pratique pour les résidents.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Côté loisirs, cette destination propose de nombreuses options, des musées aux événements culturels, répondant aux goûts variés de ses habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune affiche une tendance à la hausse, propulsée par une demande croissante pour l'immobilier à BESANCON. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles à la périphérie.
Investir à BESANCON s'avère être une opportunité intéressante grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres métropoles. Les investisseurs peuvent s'attendre à une forte demande locative, surtout avec l'arrivée constante de nouveaux habitants attirés par le cadre acceuillant de cette ville.
Pour les futurs habitants, cette ville combine commodité et tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour s'établir. Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées, garantissant un quotidien agréable.
En choisissant d'acheter à BESANCON, vous optez pour une ville qui allie patrimoine historique et modernité. Cette localité se prépare à accueillir une population toujours plus nombreuse dans un cadre exceptionnel.
Pour conclure, cette citée est une destination à envisager sérieusement pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement harmonieux sans renoncer aux avantages d'une vie urbaine. La bonne santé de son marché immobilier en fait un choix judicieux pour les acheteurs pressés de réaliser un projet de vie ici.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce établi à Besançon, situé sur un axe passant et dynamique, bénéficie d'une clientèle fidèle générant un chiffre d'affaires supérieur à 350 000 euros. Les locaux impeccables, sans travaux à prévoir, garantissent un investissement pérenne et la flexibilité d'exploitation est optimisée pour s'adapter à vos besoins. Profitez de cette opportunité unique pour allier rentabilité et qualité de vie grâce à la possibilité d'habitation sur place.
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