Negozio di tabacchi 60 mq Besançon opportunità per imprenditori 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Fondo commerciale
- Superficie abitabile : 60 mq
- Fatturato : >350000 Euro
- EBITDA : >130000 Euro
- Posizione : Asse di passaggio e dinamico a Besançon
- Clientela : Fidelizzata e diversificata
- Condizioni dei locali : Impeccabili, nessun lavoro da prevedere
- Flessibilità operativa : Adattabile per una coppia con 2 dipendenti
- Redditività : Superiore con commissioni eccezionali
- Possibilità di abitazione : Appartamento attiguo al commercio
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale opportunità di acquisire un attività commerciale di tabacco a Besançon, di una superficie di 60 mq. Questo tabacchi e rivendita FDJ multi-servizi è idealmente situato su un asse frequentato, attraendo una clientela dinamica e fedele. La sua notorietà sul mercato lo rende un affare da cogliere per i nuovi imprenditori o quelli esperti.
Quest'attività in piena espansione offre vantaggi indiscutibili:
- Posizione privilegiata: zona commerciale densa e attraente
- Clientela fedele: entrate stabili e garantite
- Redditività superiore: fatturato che supera i 350 000 Euro
- Gestione flessibile: possibilità di adattare il team secondo le vostre esigenze
- Locali in ottime condizioni: nessun investimento aggiuntivo da prevedere
Immaginate di rilevare un'attività ben consolidata che vi permetterà di diventare protagonisti di un settore in piena evoluzione. A causa della cessione per pensionamento, avete la possibilità di ereditare una clientela fidelizzata che ha dato prova di sé. Questo tabacchi non è semplicemente un punto vendita, è un luogo di vita dove i clienti si ritrovano, scambiano e condividono.
I dati finanziari sono altrettanto allettanti, con un margine lordo di gestione superiore a 130 000 Euro. I locali sono impeccabili, offrendovi un ambiente di lavoro piacevole senza preoccupazioni di ristrutturazione. Inoltre, la possibilità di acquisire un appartamento attiguo vi offre un comfort di vita aggiuntivo, un vantaggio considerevole per la vostra quotidianità.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di trasformare il vostro futuro professionale e personale. Questo fondo di commercio a Besançon rappresenta un opportunità unica per chiunque desideri investire in un'attività prospera, con prospettive di crescita tangibili. Contattateci per esplorare questa preziosa occasione!
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Franche-Comté, questa località offre un ambiente naturale eccezionale tra colline e fiumi, permettendo di godere di paesaggi mozzafiato. Il clima temperato favorisce un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
In termini di servizi, questa città dispone di una vita commerciale dinamica con numerosi negozi e ristoranti. Le scuole rinomate, dalla scuola materna alla scuola superiore, garantiscono un ottimo livello di istruzione per le famiglie. Le reti di trasporto pubblico rendono l'accesso alle diverse zone molto pratico per i residenti.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente propizio al relax e alle attività all'aperto. Per quanto riguarda il tempo libero, questa destinazione propone numerose opzioni, dai musei agli eventi culturali, soddisfacendo i gusti vari dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il comune mostra una tendenza al rialzo, spinto da una domanda crescente per l'immobiliare a BESANCON. I tipi di beni disponibili vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari in periferia.
Investire a BESANCON si rivela un'opportunità interessante grazie a prezzi ancora abbordabili rispetto ad altre metropoli. Gli investitori possono aspettarsi una forte domanda locativa, soprattutto con l'arrivo costante di nuovi residenti attratti dall'accogliente ambiente di questa città.
Per i futuri abitanti, questa città combina convenienza e tranquillità, offrendo così un ambiente ideale per stabilirsi. Le infrastrutture sanitarie e di svago sono ben sviluppate, garantendo una quotidianità piacevole.
Scegliendo di acquistare a BESANCON, si opta per una città che unisce patrimonio storico e modernità. Questa località si prepara ad accogliere una popolazione sempre più numerosa in un contesto eccezionale.
In conclusione, questa città è una destinazione da considerare seriamente per coloro che desiderano vivere in un ambiente armonioso senza rinunciare ai vantaggi di una vita urbana. La buona salute del suo mercato immobiliare la rende una scelta saggia per gli acquirenti ansiosi di realizzare un progetto di vita qui.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale affermato a Besançon, situato su un asse di passaggio e dinamico, beneficia di una clientela fedele che genera un fatturato superiore a 350.000 euro. I locali impeccabili, senza lavori da fare, garantiscono un investimento duraturo e la flessibilità operativa è ottimizzata per adattarsi alle vostre esigenze. Approfittate di questa opportunità unica per combinare redditività e qualità della vita grazie alla possibilità di abitare sul posto.
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