شقة 4 غرف 76 م² في غييانكور الطابق الأخير 331600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 76 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2019
- موقف السيارات : مكانان خاصان
- بيئة هادئة : نعم
- العزل الحراري : ممتاز
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في شقة حديثة في غويانكور التي تجسد الراحة والأناقة. تقع في الطوابق العليا من إقامة حديثة وآمنة، وتوفر 76 م² من مساحة معيشة مضيئة ودافئة، مثالية لعائلة تبحث عن إطار حياة ممتع.
في الداخل، ستكتشف:
- غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي مدهش.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لمشاركة لحظات ممتعة.
- ثلاث غرف نوم مريحة توفر الخصوصية والهدوء.
- حمام حديث مصمم بذوق رفيع.
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- موقعي موقف سيارات خاص لسهولة الوصول.
- عزل ممتاز لراحة حرارية وصوتية مثالية.
- إطار حياة هادئ، على بُعد خطوات من بركة المينيير.
عند دخولك هذه الشقة، ستنجذب فورًا من ارتفاع السقف وجو المعيشة المضيء. كل يوم يبدأ بشكل ممتع، بفضل هذا الضوء الطبيعي. يدعو المطبخ المفتوح إلى الألفة، مما يحول كل وجبة إلى لحظة مشاركة.
تم ترتيب الغرف الثلاث بشكل مثالي لضمان هدوء كل شخص. إنها تمثل مساحة مثالية للراحة بعد يوم طويل. بينما سيضيف الحمام، العصري والعملي، لمسة من الأناقة إلى حياتك اليومية. كما أن مراكز المواقف الخاصة تعد ميزة لا يمكن إنكارها في هذا الحي المطلوب.
بالإضافة إلى جودتها في البناء، تقع هذه الشقة في بيئة غنية بالمرافق: المدارس، المتاجر ووسائل النقل العامة قريبة، مما يسهل حياتك اليومية. استمتع بالمساحة الخضراء التي تبلغ مساحتها حوالي 2000 م² والتي تقع في قلب هذا المجمع السكني، واحة حقيقية من السلام في وسط المدينة.
تقدم هذه الملكية، التي بُنيت في 2019 ومرت بعناية شديدة، فرصة نادرة في سوق العقارات. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة وظيفية وممتعة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتك. تعال لزيارة هذه الشقة ودع نفسك تستمتع بأجوائها الترحيبية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في منطقة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والعديد من الفرص المتاحة. الإطار الطبيعي أيضًا جميل، محاط بالمساحات الخضراء والتلال، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة.
تتميز هذه المنطقة بالحيوية بفضل نسيجها التجاري المتطور، الذي يتضمن مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. المدارس الشهيرة تجذب العائلات الشابة، في حين يضمن شبكة النقل العامة الفعالة، بما في ذلك القطار السريع وخطوط الحافلات، اتصالًا سهلاً مع المدن المجاورة.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية هنا، مع العديد من المنتزهات والحدائق التي تشجع على الاسترخاء. يمكن للساكنة أيضًا الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الجولف والمرافق الرياضية، التي تساهم في تنشيط هذا المكان المفضل.
من حيث سوق العقارات المحلي، الطلب هنا قوي بشكل خاص. الشقق الحديثة والمنازل الفردية تحظى بشعبية كبيرة، مما يعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في غيكانكور. الأسعار تنافسية، مما يجعل هذه المدينة خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين لأول مرة.
يبدو أن الاستثمار في غيكانكور هو قرار حكيم، حيث تتمتع المدينة بجاذبية ملحوظة للمشترين. وترتبط المشاريع التنموية الحضرية بوعود لتحسين البيئة السكنية وزيادة قيمة العقارات.
توفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك العيادات والأطباء، مستوى جيد من الخدمات الطبية، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات الراغبة في الاستقرار في هذه الوجهة. بالإضافة إلى ذلك، الامان ورفاهية المقيمين تبرز بشكل منتظم، مما يضيف إلى سكينة الحياة اليومية.
البيئة التعليمية والتربوية تحظى بتقدير خاص، مع وجود عدد كبير من المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا ذو جودة عالية. وهذا يساهم في جعل هذا المكان موطنًا مثاليًا للآباء.
من حيث الترفيه، الخيارات متنوعة. من الأنشطة الثقافية إلى الحياة الجمعوية، تقدم هذه المدينة مجموعة من الخيارات التي تلبي توقعات جميع المقيمين، بدءًا من العاملين الشباب إلى المتقاعدين.
تمثل هذه البلدية إذن مكانًا للعيش حيث من الرائع البقاء، مع جو عائلي وودود. في الختام، تعد وجهة مثالية لكل من السكن والاستثمار.
يستمر سوق العقارات في غيكانكور، مع التنوع في الملكيات وفرص الشراء، في جذب المقيمين الجدد. وتعد المدينة بمستقبل ديناميكي ومزدهر للجميع الذين يرغبون في الاستقرار فيها.
رأي الوكيل
موقع استراتيجي على بعد دقيقتين من بركة مينيير، هذا الشقة المضاءة بمساحة 76 م² في مجمع سكني محمي حديث من عام 2019 تجمع بين الراحة الحديثة وجودة البناء. مع ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات وعزل حراري ممتاز، تعد بتوفير بيئة معيشية مريحة وكفءة في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من وسائل النقل والمدارس والمتاجر يجعلها فرصة استثمارية مثالية في سوق يشهد طلبًا قويًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
