Appartamento 4 locali 76 mq Guyancourt ultimo piano 331600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 76 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : 2019
- Parcheggio : 2 posti auto privati
- Ambiente tranquillo : Sì
- Isolamento termico : Eccellente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno a Guyancourt che incarna il comfort e l'eleganza. Situato agli ultimi piani di una residenza recente e sicura, offre 76 mq di spazio vitale luminoso e accogliente, ideale per una famiglia in cerca di un contesto abitativo piacevole.
All'interno, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso con grandi finestre che offrono una luce naturale impressionante.
- Una cucina open space completamente attrezzata, perfetta per condividere momenti conviviali.
- Tre camere confortevoli che offrono privacy e tranquillità.
- Un bagno moderno progettato con gusto.
- Un WC separato per una maggiore praticità.
- Due posti auto privati per un facile accesso.
- Un eccellente isolamento per un comfort termico e acustico ottimale.
- Un contesto abitativo tranquillo, a pochi passi dal laghetto della Minière.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dall'altezza del soffitto e dall'atmosfera luminosa del soggiorno. Ogni giornata inizia in modo piacevole, grazie a questa luminosità naturale. La cucina open space invita alla convivialità, trasformando ogni pasto in un momento di condivisione.
Le tre camere sono idealmente disposte per garantire la tranquillità di ciascuno. Rappresentano uno spazio perfetto per riposare dopo una lunga giornata. Nel frattempo, il bagno, contemporaneo e funzionale, aggiungerà un tocco di raffinatezza alla vostra quotidianità. I posti auto privati sono un indiscutibile vantaggio in questo quartiere ricercato.
Oltre alla qualità della costruzione, questo appartamento si trova in un ambiente ricco di comodità: scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono nelle vicinanze, facilitando così le vostre giornate. Approfittate dello spazio verde di quasi 2.000 mq che si trova nel cuore di questo complesso residenziale, un vero angolo di pace in mezzo all'urbanizzazione.
Questa proprietà, costruita nel 2019 e estremamente ben tenuta, offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in uno spazio funzionale e piacevole, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Venite a visitare questo appartamento e lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera accogliente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Posizione strategica a due minuti dallo stagno della Minière, questo appartamento luminoso di 76 mq in una residenza sicura e recente del 2019 unisce comfort moderno e qualità costruttiva. Con tre camere ideali per famiglie e un'eccellente isolamento termico, promette un ambiente di vita piacevole e a risparmio energetico. Inoltre, la sua vicinanza ai mezzi di trasporto, scuole e negozi lo rende un'opportunità d'investimento ideale in un mercato in forte richiesta.
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