Appartement 4 pièces 76 m² Guyancourt dernier étage 331600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 76 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : 2019
- Parking : 2 emplacements privatifs
- Environnement calme : Oui
- Isolation thermique : Excellente
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne à Guyancourt qui incarne le confort et l'élégance. Situé aux derniers étages d'une résidence récente et sécurisée, il offre 76 m² d'espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Un sÉjour spacieux avec de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle impressionnante.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- Trois chambres confortables offrant intimité et tranquillité.
- Une salle de bains moderne conçue avec goût.
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Deux emplacements de stationnement privatifs pour un accès facile.
- Une excellente isolation pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Un cadre de vie calme, à deux pas de l’étang de la Minière.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse du séjour. Chaque journée y commence de manière agréable, grâce à cette luminosité naturelle. La cuisine ouverte invite à la convivialité, transformant chaque repas en un moment de partage.
Les trois chambres sont idéalement agencées pour garantir la tranquillité de chacun. Elles représentent un espace parfait pour le repos après une longue journée. Tandis que la salle de bains, contemporaine et fonctionnelle, ajoutera une touche de raffinement à votre quotidien. Les emplacements de stationnement privatifs sont un indéniable atout dans ce quartier recherché.
En plus de sa qualité de construction, cet appartement se trouve dans un environnement riche en commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez de l’espace vert de près de 2 000 m² qui se trouve au cœur de cet ensemble résidentiel, un véritable havre de paix en milieu urbain.
Cette propriété, construite en 2019 et extrêmement bien entretenue, offre une rare opportunité sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace fonctionnel et agréable, là où chaque détail a été pensé pour votre confort. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Emplacement stratégique à deux minutes de l'étang de la Minière, cet appartement lumineux de 76 m² dans une résidence sécurisée récente de 2019 allie confort moderne et qualité de construction. Avec trois chambres idéales pour les familles et une excellente isolation thermique, il promet un cadre de vie agréable et économe en énergie. De plus, sa proximité avec les transports, écoles et commerces en fait une opportunité d'investissement idéale sur un marché en forte demande.
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