إيجار شقة ف5 بمساحة 81م² في سانت إتيان، مثالية للتشارك بسعر 790 يورو شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 81 م²
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : ممتازة
- التدفئة : فردية بالغاز
- مفروشة : نعم
- الإيجار الشهري : 790 € شاملة جميع التكاليف
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة الواقعة في قلب سانت إتيان، تقدم إطار حياة مثالي للطلاب أو الشباب المحترفين. بمساحة تبلغ 81 م²، تعتبر هذه الشقة المفروشة من نوع F5 في حالة ممتازة ملاذاً هادئاً وسط مدينة ديناميكية.
عند وصولك، ستستقبل بهو مضاء يوجهك نحو الغرف المختلفة لهذا الدوبلكس المريح:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة كبيرة مفتوحة على المطبخ المجهز، مثالية للحظات الاجتماعية
- غرف مريحة: 3 غرف مرتبة بشكل جيد لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية
- حمام حديث: حمام مجدد حديثاً مع دش عملي
- عناصر عملية: دورات مياه منفصلة لمزيد من الراحة
- سهولة الوصول: الطابق الرابع مع مصعد لسهولة الوصول إلى منزلك
كل صباح، ستستمتع بالضوء الطبيعي يتغلغل إلى مساحة المعيشة، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يسمح لك بتحضير وجباتك بينما تبقى على اتصال بضيوفك، مما يعزز لحظات المشاركة. الغرف، جميعها واسعة، توفر بيئة مريحة للاسترخاء.
تقع هذه الشقة في حي نابض بالقرب من بلدية المدينة، وتستفيد من موقع استراتيجي، مثالي لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بالمرافق الحضرية أثناء العيش في داخل حديث ومريح. لا تفوت فرصة جعل هذا المكان موطناً جديداً لك، حيث يلتقي الود والراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سانت إيتيان في منطقة لوار، على بعد حوالي 60 كيلومترًا من ليون، مما يوفر لم سكانها بيئة حياة مميزة. محاطة بالتلال الخضراء، تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يضمن بيئة ممتعة للعائلات والمحترفين.
تتميز سانت إيتيان بنقاط اهتمام متنوعة وجذابة. المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، وخدمة النقل العام الممتازة تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. توفر القرب المباشر من شبكات الطرق والسكك الحديدية سهولة التنقل إلى مدن كبيرة أخرى.
تقدّر جودة الحياة في سانت إيتيان إلى حد كبير بفضل المساحات الخضراء العديدة والترفيه المتاح. توفر الحدائق مثل حديقة أوروبا وحديقة فرانسوا ميتيران أماكن للاسترخاء، بينما تتوفر منشآت رياضية لتلبية جميع الأذواق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم سانت إيتيان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار معقولة، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة المجددة. وهذا يجعلها وجهة مثالية لـالشراء في سانت إيتيان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سانت إيتيان بالعديد من المزايا. يتيح السوق المزدهر فرصة الاستثمار في سانت إيتيان بثقة، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات والشراء، خاصة من الشباب النشطين الذين ينجذبون لديناميكية المدينة.
لا ينبغي إغفال الحياة الثقافية في سانت إيتيان، حيث تقام أحداث دورية وأماكن بارزة مثل متحف الفن والصناعة الذي يثمن التراث المحلي. يستمتع السكان أيضًا بمشهد موسيقي نشط ومهرجانات على مدار السنة.
تحتل فنون الطهي أيضًا مكانة مركزية في سانت إيتيان، مع مطاعم تبرز التخصصات المحلية وتنوع الطهي الذي يرضي جميع الأذواق. يساهم ذلك في شعور حقيقي بالانتماء للسكان.
للعائلات، تعتبر سانت إيتيان مناسبة بشكل خاص، حيث تقدم مجموعة كبيرة من المدارس ورياض الأطفال مع متابعة تعليمية جيدة. توجد العديد من الأنشطة للأطفال والمراهقين، مما يسهل الاندماج الجيد في الحياة الاجتماعية.
مع مزيجها من الديناميكية والثقافة والهدوء، تبرز سانت إيتيان كوجهة عقارية جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة في تطور مستمر. سواء كنت تفكر في الشراء في سانت إيتيان أو الاستثمار في سانت إيتيان، فإن هذه المدينة لديها العديد من الوعود لتقدمها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس المضئ بمساحة 81 م² الواقع في المركز الرئيسي، والذي يوفر إطارًا مثاليًا للإقامة المشتركة للطلاب بفضل ثلاث غرف واسعة ومطبخ مفتوح على غرفة معيشة كبيرة. استمتع بقربه الفوري من جميع المرافق، بما في ذلك مبنى البلدية، و مصعد مريح يخدم الطابق الرابع. مع إيجار يبلغ 790 يورو شامل النفقات، يقدم هذا الشقة إمكانات تأجير جذابة في منطقة ذات طلب مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
