Location F5 de 81m2 à Saint Etienne idéal colocation à 790 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- État général : Excellent
- Chauffage : Individuel au gaz
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 790 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. D'une superficie de 81 m², ce F5 meublé en excellent état est un havre de paix au sein d'une ville dynamique.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui vous dirige vers les différentes pièces de ce confortable duplex:
- Espace de vie spacieux: grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux
- Chambres confortables: 3 chambres bien agencées pour un maximum d'intimité
- Salle de bains moderne: salle de bains récemment rénovée avec douches pratico-pratiques
- Éléments pratiques: WC séparés pour plus de commodité
- Accès facilité: 4ème étage avec ascenseur pour un accès facile à votre chez-vous
Chaque matin, vous profiterez de la lumière naturelle pénétrant dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le séjour permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives, propice aux moments de partage. Les chambres, toutes spacieuses, offrent un cadre agréable pour le repos.
Situé dans un quartier animé près de l'Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, idéal pour ceux qui cherchent à profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un intérieur moderne et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où convivialité et confort se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la ville de SAINT ETIENNE se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Entourée de collines verdoyantes, elle allie l'urbanité à la nature, garantissant un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à SAINT ETIENNE sont variés et attractifs. Les commerces de proximité, les nombreuses écoles et l'excellente desserte en transports en commun font de cette ville un lieu de vie privilégié. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires facilite les déplacements vers d'autres grandes villes.
La qualité de vie à SAINT ETIENNE est largement valorisée grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs disponibles. Les parcs tels que le Parc de l’Europe et le Parc François Mitterrand offrent des lieux de détente, tandis que des infrastructures sportives sont présentes pour satisfaire tous les goûts.
Concernant le marché immobilier local, SAINT ETIENNE présente des tendances intéressantes. Les prix sont accessibles, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SAINT ETIENNE et répondre ainsi aux besoins diversifiés des acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT ETIENNE possède de nombreux atouts. Le marché en plein essor permet d'investir à SAINT ETIENNE en toute confiance, grâce à une sollicitation croissante pour la location et l'achat, notamment des jeunes actifs attirés par la dynamisme de la ville.
La vie culturelle à SAINT ETIENNE ne doit pas non plus être négligée, avec des événements réguliers et des lieux emblématiques comme le Musée d'Art et d'Industrie qui valorisent le patrimoine local. Les habitants profitent également d'une scène musicale active et de festivals tout au long de l'année.
La gastronomie est également au cœur de SAINT ETIENNE, avec des restaurants qui mettent en avant des spécialités locales et une diversité culinaire qui ravit tous les palais. Cela contribue à un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents.
Pour les familles, SAINT ETIENNE est particulièrement adaptée, offrant une multitude d'écoles et de crèches avec un bon suivi éducatif. Les activités pour les enfants et les adolescents sont nombreuses, permettant une bonne intégration dans la vie sociale.
Avec son mélange de dynamisme, de culture et de tranquillité, SAINT ETIENNE se pose en tant que destination immobilière attractive pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement en pleine évolution. Que vous envisagiez d'acheter à SAINT ETIENNE ou d'investir à SAINT ETIENNE, cette ville a de nombreuses promesses à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex lumineux de 81 m² situé en hyper centre, offrant un cadre idéal pour la colocation étudiante grâce à ses trois chambres spacieuses et à sa cuisine ouverte sur un grand séjour. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités, notamment l'Hôtel de Ville, et d'un ascenseur pratique desservant le 4ème étage. Avec un loyer de 790 € charges comprises, cet appartement présente un potentiel locatif attractif dans un secteur en forte demande.
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