شقة T2 بمساحة 41 م² في سانت-إتيان فيلبوف، متاحة فوراً، الإيجار 425 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للإقامة : 41 م²
- الطابق : 2
- الإيجار : 425 €/شهرياً
- مبلغ الرسوم : 25 €/شهرياً
- وديعة الضمان : 400 €
- التدفئة : فردية بالغاز
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف شقة من غرفتين تقع في قلب سانت إتيان، في حي فيلوبويف المرغوب. تقع في الطابق الثاني من مبنى صغير هادئ، توفر هذه المساحة 41 م² أجواء دافئة وترحيبية، مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج الباحثين عن الراحة الحديثة.
عند دخولك، ستفتن بـ:
- غرفة معيشة مضيئة بفضل تعرضها المزدوج
- مطبخ مجهز مفتوح، عملي لحظاتك الودية
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
- حمام عملي، سهل الصيانة
- تدفئة فردية بالغاز، تضمن إدارة مثالية لاستهلاكك
عند دخولك إلى الصالون، يأسرك مباشرة الأحجام المريحة والضوء الذي يغمر هذه المساحة المعيشية. تخطيط المفتوح بين المطبخ وغرفة المعيشة يشجع على التبادل واللحظات المشتركة. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح، مغمورًا بالضوء الناعم الذي يدخل من النوافذ.
تدعو غرفة النوم، التي تعد واحة حقيقية، إلى الاسترخاء. توفر مساحة كافية لسرير مريح ومساحات تخزين. سواء كنت من عشاق القراءة أو تبحث عن الهدوء، ستلبي هذه الشقة رغباتك في السكون. القرب من مدرسة سان ميشيل والمرافق المحلية يضيف قيمة حقيقية لحياتك اليومية، مما يضعك بالقرب من كل ما تحتاجه.
عند مغادرتك إلى الخارج، ستجد حيًا حيويًا وصاخبًا، مثالي للسهرات النشطة أو للتنزه في هدوء. الإيجار البالغ 425 € مع الشحنات يمثل خيارًا مميزًا في هذه المنطقة المرغوبة، مما يجعل هذه الشقة ليست فقط جذابة ولكن أيضًا للغاية تنافسية.
لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك لامتلاك عقار ذو إمكانيات قوية، يجمع بين العملية والراحة. هذه الشقة هي دعوة لبدء جديد، مليء بالوعود والاحتمالات.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب وادي Rhône، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من التجمعات الكبيرة. تحيط بالبلدية تلال خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يصبح الوصول إلى ليون أو غرينوبل أمرًا سهلًا، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
فيما يتعلق بالحياة الحضرية، فإن هذا المكان الديناميكي مليء بأماكن الجذب. يوجد فيه تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر الصغيرة للمصممين إلى العلامات التجارية الكبرى. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.
تُعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، مثل المتنزهات والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية، دور السينما والمتاحف، التي تلبي جميع الأذواق.
من وجهة نظر سوق العقارات، تظل الأسعار معقولة، مما يوفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إتيان. تحافظ هذه الديناميكية على اهتمام مستمر بالعقارات السكنية، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية. يتيح تنوع المساكن تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات. يشهد القطاع زيادة في الجاذبية، مدعومة بمشاريع التنمية الحضرية. إنها مكان مثالي لمن يسعى لتحقيق عوائد على استثماراته العقارية في سانت إتيان.
تتميز هذه المدينة أيضًا بمرافقها، بما في ذلك خدمات الرعاية الصحية، المكتبات، والمراكز الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للجميع. تساهم كل هذه الخدمات في بيئة متوازنة وثرية للسكان.
تعزز الأحداث الثقافية على مدار العام، مثل المهرجانات، والمعارض، والأسواق الحرفية، النسيج الاجتماعي. يجعل هذا الالتزام المجتمعي من هذه الوجهة مكانًا جميلًا للعيش والتفاعل مع الجيران.
أخيرًا، تعكس الودودة لهذه المجتمع في الترحيب الحار من أهل سانت إتيان. تعكس المبادرات المحلية، التي تهدف إلى تنشيط التجارة وتجميل المدينة، روح التضامن القوية بين سكانها.
باختصار، تقدم هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للعيش وكذلك للاستثمار. إن العديد من المزايا، التي تجمع بين جودة الحياة، والوصول، وسوق العقارات الجذاب، تجعل من هذه المدينة وجهة تستحق التفكير الجاد فيها.
رأي الوكيل
يقع في حي فورييل الهادئ، يتميز هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 41 م² بالقرب المباشر من المدارس، مما يجعلها مثالية للحياة الأسرية. المطبخ المجهز المفتوح على غرفة المعيشة يحسن المساحة لراحة يومية، في حين أنه يوفر أيضًا إمكانات إيجارية قوية بقيمة 425 يورو في الشهر مع المصاريف مشمولة. متاحة على الفور، تمثل فرصة استثمار يجب اغتنامها في منطقة تتطور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
