شقة T2 مشرقة 51 م² مع شرفة في هيربلاي سور سين بسعر 209000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- السعر: 209000 €
- المساحة القابلة للسكن: 51 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- حمام: 1
- شرفة: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان
- الحالة العامة: لا تحتاج إلى أعمال
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجميلة ذات الغرفتين المشرقة الواقعة في هيربلاي سور سين، حيث تزدهر التناغم بين الراحة والوظائف. عند وصولكم، ستفتنكم الأجواء الهادئة والترحيبية لهذه الملكية الصغيرة. بالقرب من محطة القطار ومركز المدينة، تجمع هذه الملكية بين سهولة الوصول والهدوء.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتين مؤثثة العديد من المزايا:
- غرفة معيشة مشمسة بمساحة 28.4 م² مفتوحة وواسعة
- غرفة نوم مع خزانة مدمجة لتوفير المساحة
- حمام عملي مزود بـ دش حديث ومرحاض
- شرفة خاصة موجهة نحو الجنوب، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مكان لوقوف السيارة خاص مشمول، لتسهيل تنقلاتكم
عند دخولكم إلى هذه الشقة، تفتح أمامكم غرفة المعيشة المشرقة، مزينة بنوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ المجهز بالكامل يندمج تمامًا في هذه المساحة الاجتماعية، مثالي لاستقبال أصدقائكم وقضاء لحظات لا تُنسى. تم التفكير في كل التفاصيل لتقديم لكم إطار حياة مريح وعملي.
توفر لكم غرفة النوم مع الخزانة المدمجة مساحة من الخصوصية للراحة. الحمام المُعد بذكاء يضيف لمسة عصرية ويجمع بين العملية والأناقة. النقطة القوية بلا شك في هذه الشقة هي شرفتها الكبيرة الخاصة، الموجهة نحو الجنوب، حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. لا يتطلب أي أعمال، كل ما عليكم هو وضع حقائبكم والاستمتاع بهذا الملاذ من الرفاهية.
يجب اكتشافه بالتأكيد، تجمع هذه الملكية النادرة في السوق بين الراحة والإضاءة والموقع المثالي. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك شقة جاهزة للسكن!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الساحرة من نوع T2 المشرقة بوجود شرفة خاصة كبيرة مواجهة للجنوب، وهي مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع بالقرب من المحطة ووسط المدينة، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى المرافق ووسائل النقل، مما يجعل هذه العقار مثالياً سواء للـشراء الأول أو كـاستثمار إيجاري مع إمكانات جيدة. بدون أي أعمال تحتاج إلى تنفيذ وفي مجمع سكني هادئ برسوم منخفضة جداً، تمثل هذه الفرصة نادرة في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
