T2 lumineux 51 m² avec terrasse à Herblay sur Seine pour 209000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 209000 €
- Surface habitable: 51 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Salle d'eau: 1
- Terrasse: Oui
- Parking: 1 place
- État général: Aucun travaux à prévoir
- Exposition: Sud
Visite guidée
Bienvenue dans ce beau T2 lumineux situé à Herblay-sur-Seine, où l'harmonie entre confort et fonctionnalité s'épanouit. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible et accueillante de cette petite copropriété. À proximité directe de la gare et du centre-ville, ce bien combine accessibilité et sérénité.
Ce 2 pièces meublé offre de nombreux atouts:
- Pièce de vie lumineuse de 28,4 m² ouverte et spacieuse
- Chambre avec dressing intégré pour un espace optimisé
- Salle d'eau fonctionnelle avec douche moderne et WC
- Terrasse privative orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours
- Place de stationnement privative incluse, facilitant vos déplacements
En entrant dans cet appartement, l'espace de vie lumineux s'ouvre devant vous, agrémenté de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée se fond parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir vos amis et passer des moments inoubliables. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La chambre avec dressing intégré vous procure un espace de repos intimiste. La salle d'eau, astucieusement aménagée, apporte une touche moderne et allie praticité et style. Le point fort indéniable de cet appartement est sa grande terrasse privative, orientée sud, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon de bien-être.
A découvrir absolument, ce bien rare sur le marché combine à la fois confort, luminosité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 lumineux dispose d'une grande terrasse privative orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, il garantit un accès facile aux commodités et aux transports, rendant ce bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif avec un bon potentiel. Sans aucun travaux à prévoir et dans une copropriété calme aux charges très faibles, il représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.
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