Maison 7 pièces 170 m² avec jardin à Houilles à 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 170 m²
- Prix du bien : 799000 €
- Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
- Surface terrain : 460 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale d'exception située à Houilles, alliant confort et espace sur 170 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, où la chaleur du foyer invite à la convivialité. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Au même niveau, vous trouverez:
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Un WC indépendant pour plus de commodité
- À l'étage, trois grandes chambres lumineuses
- Une salle de bains spacieuse et un WC séparé
- Un sous-sol total comprenant cave, buanderie et espace de rangement
- Deux places de parking extérieures incluses
À l'étage, la mezzanine dessert trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque chambre bénéficie de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains spacieuse à cet étage est pratique pour tous, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire.
Pour compléter ce bien de qualité, le sous-sol total offre un espace de rangement considérable, une buanderie pratique, et vous permet de garder votre maison en ordre. Le jardin arboré et la terrasse facilement accessibles depuis la pièce principale constituent un espace extérieur idéal pour des repas en famille ou des moments de détente, loin du tumulte urbain. Profitez de l'emplacement privilégié de cette maison qui conjugue tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 170 m² offre un vaste séjour traversant de 52 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La suite parentale, avec son dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois grandes chambres lumineuses à l'étage, en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Située dans un quartier calme d'Houilles, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, renforcé par ses nombreux atouts et ses espaces généreux.
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