T3 60 م² في مونتلوشون وسط المدينة إيجار 440 € شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلي : 60 م²
- الإيجار : 300€
- المصاريف : 140€
- السعر الحالي : 440€
- السعر للمتر المربع : 7.33 €/م²
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة T3 للإيجار، الواقعة بشكل مثالي في وسط مدينة مونتلوكون، على بعد خطوات قليلة من المحلات التجارية ووسائل النقل. بمساحة 60م²، توفر لك هذه الشقة تصميمًا وظيفيًا مريحًا للعيش.
يمتاز هذا المكان بعدة ميزات:
- تصميم متناغم مع غرفتي نوم واسعتين
- حمام حديث وعملي
- إيجار جذاب قدره 440€ شامل النفقات
- موقف سيارات مخصص لراحتك
- قرب فوري من جميع وسائل الراحة
عند الدخول، ستستقبل بحضور ردهة مضيئة تقودك مباشرة إلى قلب الشقة. غرفة المعيشة، الواسعة والمريحة، هي المكان المثالي لقضاء لحظات مشتركة مع العائلة أو الأصدقاء. مزودة بضوء طبيعي جميل، توفر هذه المساحة جوًا دافئًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم طويل.
الغرفتان، المصممتان بشكل جيد، تعدان بالراحة والهدوء بفضل توزيعهما المحسن. الحمام المعاصر والعملي يلبي جميع توقعاتك فيما يتعلق بالراحة اليومية. علاوة على ذلك، فإن موقف السيارات يعد ميزة حقيقية في هذه المنطقة الحضرية المفضلة، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى جميع أنشطة الحياة المدنية.
الحي نشط وديناميكي، مع العديد من المتاجر القريبة. سواء كان ذلك لتناول القهوة في الصباح، أو للتسوق، أو للتمشية في الحديقة المجاورة، كل شيء في متناول اليد. لذا، فإن هذا T3 يعد بوعد بأسلوب حياة عملي وممتع.
يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق، مثالية للأزواج الشباب أو أولئك الذين يبحثون عن شقتهم الأولى. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في قلب مونتلوكون، في إطار يجمع بين الراحة والوصولية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة أليير، وهي ملتقى عدة محاور استراتيجية، مما يوفر وصولاً ميسراً إلى المدن المجاورة. بالقرب من منتزه أفيرني الإقليمي الطبيعي، تستفيد من إطار حياة مذهل يجمع بين الطبيعة والحيوية الحضرية.
تقدم المدينة مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المحلات التجارية، وخيارات واسعة من المدارس، ونظام نقل عام فعال. مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في بيئة عملية وودودة.
جودة الحياة هنا جذابة بلا شك، مع مساحات خضراء معتنى بها بعناية ومرافق رياضية ملائمة. الأنشطة الترفيهية المتعددة المتاحة، مثل مسارات المشي، والفعاليات الثقافية، ومرافق الترفيه، تساهم في توفير بيئة حياة ممتعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تشهد هذه الوجهة ديناميكية مثيرة. الأسعار تبقى معقولة مقارنةً بمدن كبرى أخرى، مع وجود إمكانيات تطور تجذب العديد من المشترين. الشقق، والمنازل الحضرية، والفيلات هي أنواع العقارات المطلوبة من قبل مختلف الفئات من المشترين.
لمن يرغب في الشراء في مونسلوك، فإن العرض المتنوع يسمح بالعثور على عقارات تناسب جميع الميزانيات. وقد تميز السوق أيضًا بطلب قوي على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان جذاباً للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من هذه الاتجاه.
يعتبر الاستثمار في مونسلوك خطوة حكيمة، حيث تتمتع المدينة بإمكانات ربح جيدة. مع وجود قطاع تعليمي عالي الجودة ومشاريع تطوير كثيرة، فإن هذا المكان مثالي للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
الديناميكية الاقتصادية للبلدية تجذب أيضًا الحرفيين والتجار الجدد، مما يعزز جاذبيتها. تتضمن الأحداث المتنوعة التي تقام على مدار العام، مثل الأسواق والمهرجانات، أجواء حيوية ودافئة.
أخيرًا، يوفر الإطار الهادئ والآمن لهذه المدينة ميزة إضافية للسكان المستقبليين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة دون التضحية بالوصول إلى خدمات فعالة.
باختصار، تقدم هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها أو إجراء استثمار عقاري. كل زاوية من الشارع تعكس سحر وأصالة هذا المكان الذي يقدره السكان.
ختامًا، سيكون القطاع العقاري في مونسلوك جذابًا للمشترين والمستثمرين الذين يسعون للجمع بين جودة الحياة، وإمكانات التنمية، والإطار الطبيعي الاستثنائي.
رأي الوكيل
استمتع بـ T3 في وسط المدينة، الذي يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة المحلية، مثالي لحياة حضرية ديناميكية. مع مساحة تبلغ 60 م² مصممة بشكل جيد وإيجار تنافسي قدره 440 € بما في ذلك الرسوم، يمثل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة عائداتهم الإيجارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود موقف سيارات يؤمن لك مكان وقوف سيارتك ويضيف قيمة ملحوظة لهذا العقار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
