منزل 117 م² مع 4 غرف نوم في تشانجيس سور مارن بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 270000 €
- المساحة السكنية : 117 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 70 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المشروع لبناء منزل حديث وعائلي في تشانجيس سور مارن، وهو فرصة نادرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 250 م². هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 117 م²، نموذج EMERAUDE 120، يجمع ببراعة بين الراحة والوظائف والجمالية. عند عبورك العتبة، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بالمساحة المفتوحة لـ غرفة المعيشة التي توفر إضاءة استثنائية بفضل نوافذها الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
في هذا المنزل، ستكتشف:
- مطبخ مفتوح يسهل لحظات المشاركة والود.
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ 30 م² تتيح لك الوصول إلى حديقة منزلك، مثالية للأيام المشمسة.
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لحياة عائلية.
- مخزن عملي للتخزين.
- غرفة ملابس قابلة للتعديل لمزيد من الراحة اليومية.
تم تصميم مساحة المعيشة في الطابق الأرضي حقًا لتحسين الحياة اليومية لعائلة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يشجع أسلوب حياة تفاعلي، حيث أن الوقت الذي يقضيه الجميع معًا يمتد بشكل طبيعي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الغرفة المستقلة في الطابق الأرضي تستخدم كمكتب أو ورشة عمل أو منطقة ترفيه، مما يلبي احتياجات عائلتك المتغيرة.
في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم تشترك في حمام، مما يتيح إدارة مرنة للمساحات الخاصة. يمكن تحويل الدهليز الواسع إلى مكتب أو ركن للاسترخاء، مما يتيح تخصيصه وفقًا لرغباتك واحتياجاتك. مع تصميم عصري ومواد عالية الجودة، تم تصميم هذا المنزل ليدوم مع احترام البيئة بفضل توافقه مع المعيار RE2020.
موقع هذا المنزل هو ميزة رئيسية، بالقرب من محطة القطار، مما يسهل تنقلاتك اليومية. تمثل تشانجيس سور مارن، بأجوائها الهادئة والعائلية، بيئة مثالية لتربية أطفالك والاستمتاع بملذات الطبيعة. يجسد هذا المنزل مستقبلًا هادئًا وديناميكيًا، حيث يجد كل فرد في الأسرة مكانه.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لمنزل يجمع بين الحداثة والراحة والجمال في إطار متميز. هذا المشروع للبناء مصمم لك، لذا احجز موعدًا لمناقشة تطلعاتك ورغباتك للحصول على منزلك المستقبلي في تشانجيس سور مارن!


موقع العقار
تقع هذه البلدية في موقع مثالي في قسم سين-ومارن، حيث تستفيد من إطار طبيعي استثنائي، وتوفر وصولاً متميزاً إلى وادي مارن. بفضل قربها من الطرق الرئيسية، فإن الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة يسير للغاية، مما يجعل هذه المنطقة اختياراً استراتيجياً لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع البقاء متصلين.
تعددت نقاط الاهتمام في هذا المكان المفضل. يوجد هنا مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة بجودة التعليم فيها. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات المنتظمة، التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة التي تقدمها هذه الوجهة لا يمكن إنكارها. غنية بالمساحات الخضراء، تعتبر المتنزهات والحدائق أماكن مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. علاوة على ذلك، فإن العديد من المرافق الرياضية والثقافية تعزز نمط الحياة النشط والمزدهر، مما يجذب العائلات والأزواج الشباب.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، حيث يقدم تنوعاً في المساكن تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. هذه العقارات تناسب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين، مع وجود طلب قوي على الإيجارات بسبب الزيادة المستمرة في عدد السكان. تظل الأسعار تنافسية، مما يجعل القطاع جذاباً لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في شانجي سور مارن.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا. تتداخل هدوء الحياة القروية مع البنية التحتية الحديثة، مما يجعلها مكاناً مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. تعزز الأنشطة المجتمعية وكذلك الفعاليات المحلية الإحساس بالانتماء إلى مجتمع حقيقي.
تمثل الاستثمار في شانجي سور مارن فرصة مثيرة. مع وجود سوق ديناميكي ومتطور، يمكن للمشترين المحتملين توقع زيادة قيمة ممتلكاتهم على المدى الطويل. إنه بيئة مواتية للمشاريع العقارية الجديدة، مما يجذب المطورين والمستثمرين.
تتوفر أيضاً خيارات ترفيهية متنوعة في هذه المدينة، مع أنشطة كثيرة للتسلية. سواء كانت فعاليات ثقافية، أو أسواق محلية، أو أنشطة رياضية، فإن كل عطلة نهاية أسبوع تقدم نصيبها من الترفيه، مما يجعل هذه المنطقة حيوية وجذابة.
يستفيد السكان أيضاً من خدمات متنوعة، مثل مؤسسات صحية متاحة وبنية تحتية مخصصة للعائلات. وهذا يعزز من جاذبية هذه المدينة للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار فيها بشكل دائم.
باختصار، تُعَدُّ هذه المنطقة اختياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح وقرب من الطبيعة. مع وجود سوق عقاري ينمو بسرعة، تجذب كل من المستثمرين المدروسين والملاك الجدد الذين يتطلعون للإقامة في مكان دافئ ومرحب.
إذا كنت تفكر في مستقبلك في هذه الوجهة، فلا تتردد في استكشاف العديد من فرص الشراء واكتشاف سحر هذه البلدية الجذابة بنفسك.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الجديد بمساحة 117 م² في شانجيس-سور-مارن بتصميمها الأنيق وموقعها على أرض مساحتها 250 م²، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بالقرب المباشر من المحطة. استمتع بمساحة معيشة يمكن تعديلها بسهولة، مع 4 غرف نوم وغرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمرونة. يضمن البناء وفقاً لـ المعيار RE2020 أداءً طاقياً مثالياً، مما يعزز من إمكانيات الاستثمار فيها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
