منزل مساحته 84م² يحتاج إلى تجديد في شولت للمشترين لأول مرة 165075 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : بحاجة إلى التجديد
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر من طابق واحد في شوليه، الواقعة في هدوء في زنقة هادئة. تحتاج هذه الملكية إلى لمسة صغيرة لإظهار كل إمكانياتها وستكون مثالية للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين. عند دخولك، ستشعر بجو مريح يسود هنا.
دعونا نستكشف معًا الغرف المختلفة التي تشكل هذه الملكية الفريدة:
- غرفة معيشة واسعة توفر ضوءًا طبيعيًا
- مطبخ منفصل لحظات مريحة مع العائلة
- ثلاث غرف نوم مثالية للاسترخاء والخصوصية
- حمام حقيقي ومرحاض منفصل
- شرفة بمساحة 28م² تطل على فناء بلا جيران
تستقبلك مدخل المنزل في غرفة معيشة واسعة ومضيئة، حيث ستستمتع بلحظات من المشاركة والود حول وجبة لذيذة أو أمسية هادئة. المطبخ المنفصل، بمساحة عملية، يدعوك لإعداد وجبات لذيذة. الغرف الثلاث، التي تقدم كل واحدة ملاذًا من السلام، مصممة تمامًا للاسترخاء.
الشرفة، وهي ميزة حقيقية في هذا المنزل، توفر منظرًا مفتوحًا على الحديقة، حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء هادئة. تخيل صباحات مشمسة تقضيها في تناول القهوة، محاطًا بالطبيعة. في الخارج، يقدم جراج ملحق بمساحة 88م² فرصًا لنشاط حرفي أو مساحة تخزين. يقع هذا المنزل في مكان مثالي على بعد 5 دقائق من المحطة القطار وقريب من تاليس، والمتاجر والمدارس، مما يضمن لك أسلوب حياة عملي وممتع.
هذا المنزل في شوليه هو فرصة نادرة في السوق، مع إمكانيات للتجديد ستجذب عشاق المشاريع. إنه يوفر جودة حياة لا يمكن إنكارها بفضل موقعه الهادئ ومساحاته المحسنة. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل هذا المنزل وفقًا لرغباتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة ماين-إت-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق والسكك الحديدية الرئيسية. على بعد 45 دقيقة فقط من أنجر و ساعة من نانت، تتيح الوصول السريع إلى المدن الكبرى المحيطة بها، مع توفير إطار أخضر مناسب للحياة الأسرية.
تتواجد فيها شركات مزدهرة ومتاجر متنوعة تزين شوارع هذه المدينة. من المتاجر الصغيرة إلى العلامات التجارية الوطنية، يجد السكان كل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية، بالإضافة إلى وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية.
فيما يتعلق بالنقل، فإن شبكة الحافلات المحلية وقرب المحطة تتيحان اتصالاً سهلاً مع المدن المجاورة، مما يسهل التنقلات المهنية والسكنية. التطوير المستمر للبنية التحتية يجعل المدينة أكثر وصولاً للمستثمرين المحتملين.
تتميز هذه المنطقة بجودة حياتها الاستثنائية، مع وجود مساحات خضراء جذابة مثل الحدائق والمنتزهات. الأنشطة الخارجية والترفيه هناك تحظى أيضًا بتقدير كبير، مع مرافق رياضية متنوعة وبرامج ثقافية غنية.
فيما يخص القطاع العقاري، يظهر ديناميكيًا مع اتجاه نحو ارتفاع الأسعار، مدعومًا باهتمام متزايد بالسوق. تختلف أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين الراغبين في الاستثمار في شولت.
يمكن للمستثمرين العثور على فرص حقيقية هناك، مع طلب قوي على الإيجارات مدفوعًا بعدد كبير من السكان الشباب والنشيطين. المشاريع المخطط لها في التنمية الحضرية تشير إلى احتمال زيادة قيمة العقارات، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.
تتمتع هذه الوجهة بميزات عديدة: إطار طبيعي متميز، مجموعة واسعة من الأنشطة المحلية، وتراث ثقافي غني. إنه بيئة ملائمة لنمو العائلات والمحترفين الشباب، مثالية للشراء في شولت.
علاوة على ذلك، تنوع المرافق العامة، مثل المكتبات العامة، والمراكز الرياضية، ومسارات الصحة، يعزز من مجموعة الخدمات والترفيه. جودة البنية التحتية تعزز أيضًا جاذبية هذه البلدية داخل الإدارة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون للاستقرار على المدى الطويل، فإن هذا المكان يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء. من خلال اختيار الاستثمار في شولت، يتأكد السكان المستقبليون من حياة مريحة وآمنة في إطار يركز فيه الرفاه على الاهتمامات.
باختصار، فإن تضافر المزايا المحلية، والبنية التحتية الوظيفية، وسوق العقارات النامية يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن الكبرى مع البقاء متصلين بالمدن الكبيرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الطابق الأرضي في شولت، الواقع في زنقة هادئة، ثلاث غرف نوم و شرفة واسعة بمساحة 28م² تطل على فناء بدون جيران، مثالي لمشروع تجديد مخصص. على بعد 5 دقائق فقط من المحطة، يتمتع بإمكانية وصول سهلة إلى وسائل النقل، المتاجر والمدارس، مما يجعل هذه الملكية جذابة للمشترين الأوائل أو المستثمرين. كخيار، يعتبر الجراج بمساحة 88م² ميزة إضافية للأنشطة الحرفية أو للتخزين، مما يزيد من القدرة الإيجارية لهذه الملكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
