منزل 134 م² في لو فينويي مع استوديو وتراس بسعر 335400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 134 م²
- مساحة الأرض : 720 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 3
- السعر الحالي : 335400 €
- السعر لكل م² : 2502.99 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 134م² الواقع في فنويلير، ملاذ حقيقي للسلام للعائلات. بمجرد دخولك، ستنبهر بالإضاءة الطبيعية التي تغمر مساحة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
إليك بعض الميزات التي توضح راحة ووظائف هذا العقار:
- غرفة معيشة spacious ومضيئة: الحجرة الأساسية في المنزل، مثالية للتواصل الاجتماعي
- ثلاث غرف نوم: مثالية لراحة أفراد الأسرة
- استوديو ملحق: مساحة مستقلة للضيوف أو المكتب
- شرفة موجهة: مكان للاسترخاء يمكن الاستفادة منه طوال العام
- حديقة لطيفة: 720م² من المساحة الخارجية لفرص الترفيه
عند عبور العتبة، ترحب بك غرفة المعيشة الواسعة بحجومها الكبيرة، مما يعزز حركة سلسة. تدعوك النوافذ الكبيرة للاستمتاع بإطلالة على الحديقة، بينما تسمح بدخول ضوء ناعم. هذا المكان مثالي لتنظيم لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المجاور، العملي والمجهز جيدًا، يوفر كل ما تحتاجه لإيقاظ الطاهي الذي بداخلك.
يتكون المنزل من ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مصممة لتوفير مساحة حميمة مناسبة للراحة. يعد الاستوديو الملحق ميزة رئيسية، مما يسمح باستقبال الأصدقاء أو التحول إلى مكتب شخصي. استمتع أيضًا بالشرفة، ركن هادئ لتناول قهوتك في الصباح أو للاسترخاء في المساء. ستوفر لك الحديقة الواسعة العديد من الاحتمالات لنشاطاتك في الهواء الطلق.
من الجانب العملي، يضمن هذا الموقع المتميز بالقرب من المرافق مثل السوبرماركت E.Leclerc، Lidl وSuper U حياة يومية مريحة. تدعم المدارس ومحطات القطارات في سانت-هيلير-دي-ريز وسان-غيل، التي يمكن الوصول إليها في بضع دقائق، جاذبية هذا العقار للعائلات.
باختصار، يجمع هذا المنزل في فنويلير بين الراحة والمساحة والعملية، وكل ذلك في إطار هادئ وممتع. استفد من هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار ذو جودة، يوفر بيئة حياة مثالية لعائلتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على الساحل الأطلسي، وتقدم أسلوب حياة استثنائي مع إمكانية الوصول المباشر إلى المحيط. تقع منطقة لو فنوليه بالقرب من المدن الكبرى، بينما تستفيد من بيئة هادئة، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتنوع نقاط الاهتمام هنا. تحتوي هذه المدينة على متاجر قريبة، ومدارس مرحبة، وروابط نقل فعالة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. من خلال اختيار الشراء في لو فنوليه، ستتمتع بكل هذه المرافق في متناول يدك.
تعتبر جودة الحياة هناك متميزة بفضل العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الترفيهية، مما يجعل هذا المكان مثالياً للاسترخاء. تثير الحدائق ومسارات الدراجات اهتماماً لدى السكان والزوار على حد سواء، مما يدل على جو من الحفاوة والترحاب.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تقدم هذه البلدية ديناميكيات مثيرة للاهتمام مع زيادة الطلب على المنازل والشقق الحديثة. تتراوح أنواع الممتلكات المتاحة من المنازل التقليدية إلى الإقامات المعاصرة، مما يتيح تلبية جميع التوقعات.
بالنسبة للمستثمرين، يستفيد هذا المكان من طلب قوي على الإيجارات بسبب قربه من الشواطئ الجميلة والوجهات السياحية الأخرى. لذا، فإن الاستثمار في لو فنوليه هو فرصة لا ينبغي تفويتها لتحقيق عوائد مثيرة.
تشهد المشاريع الحضرية الجارية التزام البلدية بالتنمية المستدامة. هذه العناية بتطور البيئة تجعل من هذا المكان وجهة تزدهر باستمرار.
يشجع الإطار البحري الطبيعي على نمط حياة صحي. تتوفر العديد من الأنشطة المائية والهوائية، مما يعزز التوازن بين الاسترخاء والنشاط. يستفيد سكان هذه المدينة من جميع هذه الموارد في منطقتهم.
تقدم الجمعيات المحلية المختلفة أيضاً العديد من الأنشطة والفعاليات على مدار العام، مما يشجع حياة حي نشطة وواقعية. تُعد حفاوة هذه المنطقة نقطة قوة غالباً ما يبرزها سكانها.
باختصار، فإن اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة متفوقة، وبنية تحتية مناسبة، وإمكانات استثمارية واعدة. البلدية في ازدهار مستمر وتجذب المزيد والمزيد من العائلات التي تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة وديناميكية.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 134 م²، يقع في موقع مثالي في فنوييه، يوفر إضاءة ممتازة واستوديو مجاور يمكن استخدامه كمكتب أو مساحة للضيوف. مع حديقة واسعة بمساحة 720 م² وتراس موجه بشكل جيد، هذه المساحة مثالية للعائلات التي تتطلع إلى الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما تكون قريبة من المرافق. إن إمكاناته الإيجارية تستحق أيضًا النظر، بفضل تصميمه وقربه من المحطات التي يمكن الوصول إليها في 4 دقائق فقط بالسيارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
