منزل مجدد بمساحة 207م² مع حديقة في بالو لفائدة العائلة بسعر 367720€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 207 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- مساحة الأرض: 1304 م²
- مدفأة: نعم
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
جولة إرشادية
على بعد 10 دقائق فقط من أيزيناي، في بلدية بالو، تجسد هذه المنزل الحجري بمساحة 207 م² التوازن المثالي بين سحر الماضي وراحة الحداثة. عند الدخول، سيتم استقبالك بواسطة مدخل رائع يفتتح على بلاط تقليدي، مبرزاً درج جميل يجذب الانتباه على الفور.
يتوزع المنزل كما يلي:
- مساحة معيشة تبلغ 207 م².
- حديقة مشذبة بمساحة 1300 م² مع شجرة بلوط معمرة.
- أربع غرف نوم كبيرة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام.
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة حجرية ذات طراز مميز.
- تجديد حديث لجميع الغرف في 2022.
المطبخ الحديث، مجهز بالكامل ويمتد على 34 م²، مثالي لحظات ممتعة مع العائلة. غرفة المعيشة، المشرقة والواسعة، تفتح على صالة دافئة بمساحة 41 م²، حيث يمكن أن تتخيل بسهولة أمسيات هادئة بجوار المدفأة. ينتهي الطابق الأرضي بتواليت عملي، وغرفة غسيل مريحة وكراج واسع بمساحة 63 م²، مما يوفر مساحة تخزين كافية.
في الطابق العلوي، يؤدي ردهة مضيئة إلى أربع غرف نوم كبيرة، كل منها يوفر مساحة مريحة للاسترخاء. الجناح الرئيسي، بمساحة 34 م²، هو ملاذ حقيقي للسلام مع حمامه الخاص. تكمل حمام ثاني وتواليت منفصل هذه المساحة، مما يجعل المنزل مثالياً لحياة عائلية مزدهرة. في الخارج، ستكون الحديقة المشذبة بمساحة 1300 م² المكان المثالي للاستمتاع بالطبيعة، محاطة بالخضرة والهدوء. لا تفوت فرصة زيارة هذا العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الراحة الحديثة وأصالة الأحجار القديمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم فاند، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة بها. محاطة بمناظر طبيعية خضراء وطبيعة محفوظة، توفر بيئة معيشية ممتعة وهادئة.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق التي تشملمتاجر قريبة، بالإضافة إلى مدارس ذات جودة عالية. كما أن شبكة وسائل النقل العامة مطورة بشكل جيد، مما يسهل التحركات اليومية نحو المدن المجاورة ومناطق الأنشطة الاقتصادية.
تميزت هذه المدينة بجودة حياة استثنائية، مع وجود العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تشمل الترفيهات المرافق الرياضية الحديثة والمراكز الثقافية التي تعزز من تطوير السكان.
يكشف تحليل سوق العقارات المحلي عناتجاه ديناميكي، حيث تظل الطلب مرتفعة على المنازل الواسعة والشقق المريحة. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من المنازل القديمة إلى الإنشاءات الحديثة، لتناسب جميع الميزانيات.
يمثل الاستثمار في بالو \"PALLUAU\" فرصة مثيرة للمشترين المحتملين، الذين يجذبهمارتفاع الطلب على الإيجارات. يبدو أن إمكانية زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل واعدة أيضًا في هذه البلدية المتنامية.
يجذب هذا المكان المحبوب العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وممتعة، مع توفير البنية التحتية المناسبة للأطفال. قربها من المناطق التجارية ومراكز العمل يعزز من راحة السكان.
شراء في بالو \"PALLUAU\" يعني اختيار مكان للعيش به، مع مناخ ودي ومجتمع الترحيب الذي يعزز من التبادلات والمشاركة. تعزز الأحداث المحلية هذا الشعور بالانتماء إلى مجتمع حقيقي صغير.
تتميز هذه الوجهة بمشاريعالتطوير الحضري التي تعزز من جاذبية البلدية، بما في ذلك revitalization of public spaces وتحسين البنية التحتية. وبالتالي، تبقى البلدية في حالة تطور مستمر لتلبية احتياجات السكان.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها مع سوق عقاري في طور النمو، ومنازل ذات طراز فريد وبيئة معيشية مرغوبة للغاية. يعني التوجه للاستثمار العقاري في بالو \"PALLUAU\" الاستفادة منزيادة مستدامة على المدى الطويل.
تمثل هذه المدينة المزارعية مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن تام بين الهدوء والمرافق الحديثة. الفرص عديدة ومتنوعة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إليها.
رأي الوكيل
تجمع هذه المبادرة المجددة التي تبلغ مساحتها 207 م² بين سحر القديم والتجهيزات الحديثة، مما يسعد العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. تقع على بعد 10 دقائق فقط من أيزيناي، وتتمتع بـ موقع متميز قريب من جميع المرافق الأساسية، مع حديقة منسقة تبلغ مساحتها 1300 م² ستسعد عشاق الطبيعة. مع إمكاناتها التأجيرية بفضل قربها من المدارس والمتاجر، تعتبر هذه المنزل فرصة لا يجب تفويتها لاستثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
