شقة مشرقة بمساحة 110م² تضم 5 غرف بإطلالة على الحديقة في باريس 19 بسعر 1,247,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 110.00 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 110م²، الواقعة في قلب باريس 19، والتي توفر إطلالة مفتوحة على حديقة بوت شومون. الجو هنا مريح، بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، من المدخل إلى غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة.
عند المدخل، يتم تحديد النغمة:
- مساحة سخية تبلغ 110,95 م²، مثالية لحياة عائلية
- تقع في الطابق السادس مع مصعد في مبنى مُعَتنى به جيدًا
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك واحدة مع شرفة خاصة
- قريبة من المرافق ووسائل النقل العامة
عند دخولك هذه الشقة، تستقطب انتباهك فورًا الأحجام السخية والتوزيع المتناغم للمساحة. تعتبر غرفة المعيشة المزدوجة، القطعة الرئيسية، مكانًا مثاليًا لقضاء لحظات جميلة مع العائلة. المطبخ المفروش والمجهز، بجانبه، يدعو إلى الألفة والتبادل اللذيذ.
تابع زيارتك نحو الأربع غرف نوم، حيث يمكن لكل منها أن تصبح مساحة استراحة مخصصة. الغرفة التي تحتوي على شرفة هي جوهرة نادرة، مما يسمح بالاستمتاع بلحظات هدوء في الهواء الطلق. يكمل حمام أنيق، مصحوبًا بحمام داخلي حديث، منطقة النوم، مما يضمن الراحة والعملية.
تتوفر أيضًا الشقة على قبو عملي، بالإضافة إلى وجود مكانين لركن السيارات متاحين للبيع، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في العاصمة. يعزز الحي النشيط، بمراكز التسوق والمطاعم في متناول اليد، حياتك اليومية، بينما يضمن نمط حياة هادئ.
تقدم هذه الملكية فرصة نادرة لاقتناء مساحة معيشة مشرقة وعصرية، تتناسب تمامًا مع الحياة الباريسية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة بمساحة 110 م²، الواقعة في الطابق السادس من مبنى معتنى به بعناية، تستفيد من ضوء طبيعي وفير و إطلالة مفتوحة على حديقة بوت-شومون، مما يوفر إطار حياة مثالي. مع أربع غرف نوم وصالة مزدوجة، هذه المساحة العابرة مثالية للعائلات، مع وجود إمكانية إيجارية جذابة بفضل قربها من وسائل النقل والمتاجر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود موقفين للسيارات متاحين كخيار إضافي يضيف قيمة كبيرة إلى هذه العقار النادر في قلب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
