Appartement 110m2 lumineux 5 pièces avec vue sur le parc à Paris 19 à 1 247 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 110,00 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception de 110m², niché au cœur de Paris 19, offrant une vue dégagée sur le parc des Buttes-Chaumont. L'atmosphère y est apaisante, grâce à la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, de l'entrée jusqu'au vaste double séjour.
À l'entrée, le ton est donné:
- Superficie généreuse de 110,95 m², idéale pour une vie de famille
- Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
- Double séjour spacieux, parfait pour accueillir amis et famille
- Quatre chambres, dont une avec balcon privatif
- Proche des commodités et des transports en commun
En pénétrant dans cet appartement, votre regard est immédiatement attiré par les volumes généreux et la distribution spatiale harmonieuse. Le double séjour, véritable pièce maîtresse, offre un espace idéal pour d'agréables moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, à proximité, invite à la convivialité et aux échanges gourmands.
Poursuivez votre visite vers les quatre chambres, chacun pouvant devenir un espace de repos personnalisé. La chambre avec balcon est un bijou rare, permettant de savourer des moments de calme en extérieur. Une salle de bains élégante, accompagnée d'une salle d'eau moderne, complètent l'espace nuit, assurant confort et praticité.
L'appartement dispose également d'une cave pratique, ainsi que de deux places de parking disponibles à la vente, un atout indéniable dans la capitale. Le quartier dynamique, avec ses commerces et restaurants à portée de main, enrichit votre quotidien, tout en garantissant un mode de vie serein.
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un espace de vie lumineux et contemporain, parfaitement adapté à la vie parisienne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 110 m², situé au 6ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur le parc des Buttes-Chaumont, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses quatre chambres et son double séjour, cet espace traversant est parfait pour les familles, tout en ayant un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité des transports et des commerces. De plus, deux places de parking disponibles en supplément ajoutent une valeur considérable à ce bien rare au cœur de Paris.
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