منزل 214م² مع شرفة ومسبح في لوميني-نيسليس-أورمو عند 479000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة: 214 م²
- عدد الغرف: 9
- عدد النوم: 7
- الأرض: 1444 م²
- حديقة: نعم
- مسبح: كامل
- شرفة: 80 م²
- التعرض: غرب
- تقييم الطاقة: D
جولة إرشادية
افتحوا أبواب هذه الواحة السرية في لوميني-نيسلي-أورمو، ملاذٌ هادئ حيث تلتقي الأصالة بالهدوء لتوقيع أجواء المكان. هنا، تمتد المنزل على 214 م²، محتضناً بسلاسة في قلب منطقة محفوظة تماماً. تضرب سخاء المساحات في البداية: ارتفاع، وجهات نظر حقيقية، وإضاءة عبر المكان. أما الأجواء، فتُقرأ في دفء المساحات وذاك الشعور بالملاذ، الذي يُشعر به في كل خطوة.
ادخل إلى الصالون الواسع بمساحة 38 م²، مساحة معيشة مصممة لجمع القلوب. لحظات مشتركة، أوقات مُعلقة، لا ينقصها شيء. تلتقط النوافذ الكبيرة المتجهة نحو الغرب الضوء حتى المساء، كاشفةً مع مرور الساعات عن لوحة خضراء من الحديقة. لأمسيات الصيف، لا شيء يُضاهي التراس بمساحة 80 م²: هنا، تتجلى العروض في الهواء الطلق، بينما تدعو المسبح، المصممة لراحة في المنزل، إلى الاستراحة، بدون إشعار مسبق أو قيود.
هل تبحث عن المساحة؟ هذه العنوان تحتوي على 7 غرف نوم، جميعها بحجم مناسب - كل واحدة ستجد إيقاعها الخاص. العلية، سخية بمساحة 75 م² في الاحتياطي، تنتظر مشاريعك: مكتبة سرية، ورشة مشمسة، صالة رياضية… تخيل، ثم أنشئ.
- عنوان مميز: حي هادئ، بعيد عن الضوضاء
- المساحة الكلية: 214.37 م²، بدون أي تنازلات
- تقنية مثالية: غلاية، لوحة كهربائية ونوافذ محكمة
- تراس XXL ومسبح مدفون: لاستقبال الضيوف بدون حدود
- هدوء مطلق، حديقة مظللة بمساحة 1000 م²
في الإطار، تأتي مبنى مستقل بمساحة 80 م² لتكمل اللوحة. يمكنك تنظيم مساحة مستقلة بها، ورشة عمل، مكتب أو سكن إضافي حسب رغباتك. البناء، اتحاد نادر بين الحجر والطوب (قبل 1850)، لا يسعى لإخفاء ماضيه؛ إنما طابعه يترك بصمته في الزمن. الحديقة، تقدم هذا الرفاهية النادرة: أن تجد نفسك في الخارج، بعيداً عن الأنظار، محاطًا بنباتات ناضجة.
يجمع هذا العقار بين قوة الضيافة، ارتفاع الرؤية وإمكانية التطور. الأمر لا يتعلق بمكانٍ فقط للملجأ: بل هو وعد بحياة ملهمة، حيث يتجلى السحر في كل موسم. هنا، في لوميني-نيسلي-أورمو، يمكن أن تتخذ الحياة إيقاعاً مختلفاً تمامًا. نستقر هنا، نتصور هنا، نكبر هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان يأخذ حياتك اليومية إلى بُعد آخر؟ هذه المنزل، بمساحة 214 م² وتجسيدًا لفن العيش الجيد، ترتفع بهدوء في منطقة سكنية هادئة. تدعوة الضوء لك في كل ساعة من اليوم، بفضل تعريضه للغرب الذي تم التفكير فيه بعناية: تخيل لحظات المساء المليئة بالذهب على الشرفة، أو محادثات طويلة في الصالة عندما تتلاشى الإضاءة دون أن تضعف أبدًا.
تتكون من 7 غرف واسعة، هذه العنوان يستقبل بسهولة عائلة كبيرة بالإضافة إلى عملاء يرغبون في العمل عن بُعد في أجواء طبيعية. لنأخذ لحظة لنستشعر حيوية الحديقة: 1000 م² من العشب المشذّب، أشجار ناضجة لتوفر الظل، ناهيك عن المسبح المدفون، الذي يعد بإفطار يوم الأحد بجانب الماء أو مشروبات قبل العشاء خلال أيام الصيف. على بعد خطوات من محطة قطار مارل في بري، لا حاجة للتسوية بين الهدوء وسهولة الوصول السريع إلى باريس.
تخفي هذه الممتلكات ميزات أخرى مدهشة: العلية تنتظر إلهامك، جاهزة لتصبح صالة رياضية، سينما، أو مساحة مستقلة. بالنسبة للإضافة بمساحة 80 م²، تفتح الأبواب لجميع استراتيجيات الاستثمار. الآباء الذين يسعون للاستقلال، مكتب مستقل، تأجير إضافي: يمكن لكل شخص تخيل استخدامه الخاص. بالنسبة لأولئك الذين يريدون دمج الهدوء والتقييم الاستثماري على المدى المتوسط، فإن هذا النوع من الفرص يصبح نادرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
