بيع شقة T2 بمساحة 58 م² مع تراس وموقف سيارات في نانت بسعر 177,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 58 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- مواقف السيارات : 1
- التعرض : جنوب غرب
- تشخيص الأداء الطاقي : الفئة F
جولة إرشادية
أنت أمام شقة T2 بمساحة 58 م² في نانت. العنوان المثالي لمن يبحث عن الهدوء، دون التخلي عن حياة المدينة. بمجرد عبورك العتبة، يجذبك النور. هنا، كل غرفة تنبض بالحياة وتدعو إلى التهذيب. هذه الشقة المكونة من غرفتين تناسب الزوجين أو المستثمرين الجدد. الأجواء دافئة، والتدفق فيها سلس. لقد زرت العديد من الشقق، لكن جميعها لا توفر هذه الإحساس الحقيقي بالنعومة منذ الخطوات الأولى.
ميزة هذه الممتلكات: مساحة استقبال حقيقية. غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 19.78 م² تدعو إلى الألفة. نجتمع فيها، ونتناول العشاء، ونعيد تشكيل العالم. الشرفة الملحقة بمساحة 3.73 م² تسمح لك بالعزلة مع كتاب أو تناول القهوة بعيدًا عن الرياح. التراس المواجه للجنوب الغربي؟ تخيل الغروب، والأشعة البرتقالية تغمر البلاط... بالنسبة للذواقة، المطبخ المستقل بمساحة 6.46 م² تم تصميمه ليكون عمليًا. من السهل: يحتوي على مجفف قريب. إعداد وجبة هنا، بسيط وفعال.
في منطقة النوم، تتحول غرفة النوم بمساحة 13.73 م²، المزودة بخزانة مدمجة واسعة، إلى كوة حقيقة. في الصباح، تفتح الحمام على الخارج من خلال نافذته. يقوم سخان المناشف بتحويل المرحاض إلى لحظة من الراحة. تم فصل المرحاض بذكاء، مما يتجنب أي طابور انتظار أثناء تناول المقبلات مع الأصدقاء.
- شرفة وتراس: منطقة هادئة بعيدة عن الأنظار
- موقف سيارات: كراج مغلق، يمكن الوصول إليه بأمان
- قبو خاص: تخزين محسن للنبيذ أو الأرشيفات
- زجاج مزدوج: عزل صوتي وتوفير للطاقة مضمون
- تدفئة: حل كهربائي فردي، سهل الإدارة
جميع المرافق مصممة لتلبية راحة العيش المعاصر. محدوديات النوافذ من PVC زجاج مزدوج تحد من الفقدان، بينما تضمن الستائر الكهربائية خصوصيتك. المسكن، في طابق أرضي مرتفع، يستفيد من التعرض للجنوب الغربي. يضيء الضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء، مما يضيف حرارة وحيوية.
الحياة العملية في متناول اليد. وسائل النقل، المتاجر، المدارس، كل شيء يبعد خمس دقائق سيراً على الأقدام. ستثمن الإدارة الدقيقة للجمعية السكنية، والتي تضمن صيانة سلسة. هذه الممتلكات، المعروضة بسعر 177,000 €، تبرز كبديل حقيقي في سوق نانت. موطن للإقامة أو الاستثمار، دون أي تنازل عن جودة الحياة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تلبي جميع المتطلبات الأساسية، دون تنازلات أو وعود فارغة؟ إليك شقة من غرفتين بمساحة 58 م² في نانت غرب، حيث يتسلل الضوء الطبيعي بسخاء بفضل الاتجاه الجنوبي الغربي. تصبح غرفة المعيشة والتراس بسرعة ملاذاً للاسترخاء في نهاية اليوم، أو لاستضافة الأصدقاء مع كأس في اليد. يتيح الموقع، في منطقة ديناميكية، الوصول إلى الترام والمتاجر والخدمات في بضع دقائق فقط. لا حاجة للقيام بالتفافات غير ضرورية للعيش ببساطة يومياً.
تجذب هذه الممتلكات انتباه المستثمرين ذوي الخبرة، الذين يسعون لتحسين كل متر مربع، وكذلك المشترين الذين يدخلون مرحلة جديدة من الحياة في الملكية. تخيل: قبو لتخزين الأغراض الموسمية، وصندوق مغلق لراحة البال. هنا، تساهم كل تفاصيل في الهدوء، دون أي زوائد أو تنازلات على ما هو أساسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
